試論合同的約定解除權(quán)

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因?qū)嶋H交付給業(yè)主的房屋實測面積大于合同約定面積的3％，業(yè)主因此在入住近兩年后將該房地產(chǎn)開發(fā)商告上法庭，要求解除房屋買賣合同，退還房價款，賠償利息及房屋裝修費用。其理由是依照《商品房預(yù)售契約》第二條的規(guī)定：“商品房交付時，房屋的實際面積與暫測面積的差別超過暫測面積的

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