股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)，僅供參考，大家一起來看看吧。

股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)1

　　甲方：_________乙方：_________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的_________公司(以下簡稱_________)為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的'虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

　　2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　最新股東合作協(xié)議書范本合同范本6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質(zhì);(3)更換事務執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條其他權(quán)利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　現(xiàn)有甲方經(jīng)營的*有限公司 目前正處在關(guān)鍵時期，因啟動公司和開拓市場，需要足夠多的資金，為此，由甲方乙方共同合作，全面實施兩方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，并成立股份制公司。經(jīng)兩方平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。

　　一、甲乙雙方共同承諾其擁有*有限公司的全部股權(quán)并對公司全部資產(chǎn)享有獨立占有、使用、收益、支配的權(quán)利，上述權(quán)利如存有瑕疵，雙方承擔以個人及家庭資產(chǎn)進行擔保和填補的責任。

　　二、經(jīng)兩方共同協(xié)商甲乙雙方個有*有限公司個擁有50%股份份：

　　三、公司現(xiàn)有

　　1、庫存以動銷產(chǎn)品拆價金額為：*萬元;

　　2、良性債權(quán)金額為：*萬元;

　　3、不良債權(quán)金額為：*萬元;

　　4、固定資產(chǎn)金額為：*萬元;

　　5、債務(欠供貨商貨款)為：*萬元;

　　以上債權(quán)、債務、資產(chǎn)明細附表作為本協(xié)議的附件，由兩方共同簽字確認，與本協(xié)議具有同等約束力。

　　四、為了加快發(fā)展各顯所長甲乙工作方式分工與寫作

　　甲方負責：

　　備注：

　　乙方負責：

　　備注：

　　在合作期內(nèi)，兩方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經(jīng)營和業(yè)務往來上，*公司所有資金�？顚Ｓ�，獨立核算。

　　清算日結(jié)束后，對*有限公司截止清算結(jié)束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，雙方承擔。清算時間確定為**年 **月 **日。該資產(chǎn)或債權(quán)不作為雙方的投資部分，雙方股東包括業(yè)務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。

　　五、雙方一同清算后確認其在*有限公司江陰分公司享有的全部股權(quán)和資產(chǎn)(作價計人民幣 **萬元)作為出資。甲方現(xiàn)共投入資金*萬元，協(xié)議生效后首期注資*萬元，另*萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元**日前到位;乙方現(xiàn)共投入資金*萬元，協(xié)議生效后首期注資*萬元，另*萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元**日前到位。

　　六、股權(quán)份額及股利分配：

　　雙方約定甲方占有股份公司50%的股權(quán);

　　乙方占有股份公司50%的股權(quán);

　　三方以上述占有股份公司的`股權(quán)份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤后，甲乙雙方可以各提取股利的%，其余部分留存公司作為資本填充入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。

　　七、*公司成立股東后，全權(quán)委托 作為公司運作的總負責人，全權(quán)處理公司的所有事務，必須實現(xiàn)公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執(zhí)行：

　　1、單項費用支付超過**元;

　　2、新產(chǎn)品的引進;

　　3、重大的促銷活動;

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　八、股份合作公司成立后，司的資金獨立調(diào)控運作處理，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。*公司所有的一切經(jīng)銷的產(chǎn)品的代理權(quán)為兩股東共同享有，廠方的一切業(yè)務往來由*公司認可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，歸各股東共同享有。

　　九、公司今后如需增資，需由甲乙雙方同意并一起協(xié)商，一起簽訂協(xié)議、為了消除甲乙雙方的后顧之憂，加入股份后**月內(nèi)，如甲乙任何方要求退股，將同意，并在天之內(nèi)退還(或不推)股本金，并且按照銀行同期貸款利息結(jié)算給退股方。股份合作公司成立后，在至時間內(nèi)雙方不允許退出股份。在時間后，如有任何一方股東退股，其所持股權(quán)由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉(zhuǎn)讓 給第三方。

　　十、甲乙方合股后，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關(guān)證明、印章或簽字。

　　十一、作為公司股東，同時作為經(jīng)營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付工資為*元，并享受聘用合同約定的其他權(quán)利。

　　為了更好的進行資金調(diào)控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現(xiàn)金和其他資產(chǎn)以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。

　　十二、股份合作公司成立后，如公司性質(zhì)變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理、市場運作，內(nèi)部協(xié)調(diào)等，營業(yè)執(zhí)照法人代表或負責人變更為 。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜由三方共同協(xié)商，本協(xié)議一式四份，三方各執(zhí)一份，見證方留存一份備案，自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認后生效。

　　甲方(簽名)：**年**月**日

　　乙方：(簽名)：**年**月**日

　　見證方：(簽名和蓋章)：

　　公司蓋章確認：

　　公司負責人簽字確認：

　　年**月**日

股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)3

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：

　　第一條 項目概況

　　本項目位于__________，項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米(約________畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米，其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米)，地下一層(面積________平方米)。

　　第二條 合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：

　　甲乙雙方對外承擔責任的方式為：

　　第三條 合作期限

　　合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。

　　第四條 甲方權(quán)利與義務

　　1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應依法依規(guī)具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

　　2、甲方負責依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條項目概況的.內(nèi)容一致。

　　3、甲方負責依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用)，以及房屋銷售等一切相關(guān)費用，包括辦不限于行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。

　　5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

　　6、甲方應將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。

　　7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對正當開發(fā)建設工作的干擾，保證開發(fā)建設工作的順利進行。

　　8、甲方應向乙方提交與本項目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。

　　第五條 乙方權(quán)利與義務

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。

　　2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監(jiān)督管理權(quán)，負責對本項目的建設開發(fā)(包括開發(fā)土地、建設項目、銷售房產(chǎn)等過程)提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。

　　3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項目開發(fā)工作的順利進行。

　　4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關(guān)的資料。

　　第六條 投資形式、利潤分配

　　1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。

　　2、付款方式為：________。

　　3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。

　　第七條 項目相關(guān)資料手續(xù)的移交

　　1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發(fā)，及時了解本項目基本情況和進行項目開發(fā)準備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。

　　2、甲方移交的本項目相關(guān)資料包括但不限于：

　　(1)甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。

　　(2)本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項目資質(zhì)證件。

　　(3)本項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項目資料。

　　3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項目資料的正常使用。

　　第八條 違約責任

　　1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　3、本協(xié)議約定的其他違約責任。

　　第九條 適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。

　　第十條 其他

　　1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　1、本協(xié)議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。

　　甲方：________________

　　法定或授權(quán)代表簽字：________________

　　________年________月________日

　　乙方：________________

　　法定或授權(quán)代表簽字：________________

　　________年________月________日

股東合作協(xié)議書范本（房地產(chǎn)）

股東合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)4