建筑裝飾工程施工合同

時間：2025-10-24 15:01:27 合同大全

建筑裝飾工程施工合同范本（通用3篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的建筑裝飾工程施工合同范本（通用3篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑裝飾工程施工合同范本（通用3篇）

　　建筑裝飾工程施工合同1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議：

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包方式：

　　1.4、施工面積：

　　1.5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6、合同價款(人民幣大寫)：

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件的`手續(xù)。

　　2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，定施工方案計劃，交甲方審定。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方的同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。

　　4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，合同范本《實驗室裝修承包合同范本》。

　　4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　5.2、甲、乙應(yīng)及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查于驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程及中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按時辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工、工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期，并承擔(dān)乙方的看管費用及相關(guān)費用。

　　第6條付款方式

　　6.1、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次付清。

　　6.2、本工程裝修保修期為12個月。

　　第7條獎勵和違約責(zé)任

　　7.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

　　7.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　7.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　7.4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線, 由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　7.5、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第8條爭議或糾紛處理

　　8.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　8.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第9條其它約定

　　本工程施工內(nèi)容以《工程預(yù)算單》的內(nèi)容為準(zhǔn)，如施工中有增加項目應(yīng)在單項施工完成后簽定項目增減單，按市場價結(jié)算。如報價單中有未施工項目應(yīng)在工程結(jié)算后扣除。本工程以項目單價為準(zhǔn)，數(shù)量按實結(jié)算。工程施工時甲方如對施工成品提出修改，由此產(chǎn)生的延誤工時及材料損耗費由甲方承擔(dān)。

　　第10條附則

　　10.1、本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　10.2、本合同正本倆份，雙方各執(zhí)一份。副本叁份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份。

　　10.3、本合同履行完成后自動終止。

　　第11條附件

　　施工圖紙或作法說明，工程預(yù)算書。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　單位地址：

　　電話：

　　xxx年xx 月xx日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　單位地址：

　　電話：

　　xxx年xx 月xx日

　　建筑裝飾工程施工合同2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。

　　1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

　　1.5、工期：天。（按甲方通知進場施工當(dāng)天計，即從年月日起計）

　　1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。

　　1.7、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預(yù)算表）。

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

　　2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

　　2.3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

　　2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

　　2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

　　3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

　　3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。

　　3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

　　4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

　　4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收約定

　　5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期

　　5.2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

　　第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1.1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準(zhǔn)。

　　6.1.2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。

　　6.1.3、增加的.工程項目按甲方簽認(rèn)計算。

　　6.2、工程款的支付方式：

　　6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。

　　6.2.2、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.3、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。

　　6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

　　6.3、本工程項目的增減約定

　　6.3.1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。

　　第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定

　　7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

　　7.2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。

　　第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

　　第9條違約責(zé)任、爭議或糾紛處理

　　9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　9. 3、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　第10條附則

　　10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

　　10. 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

　　10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

　　10. 4、附件：《裝修工程報價（預(yù)算）表》

　　甲方：

　　代表（簽字）：

　　年月日

　　乙方：

　　代表（簽字）：

　　年月日

　　建筑裝飾工程施工合同3

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　總包單位： (以下簡稱乙方)

　　分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內(nèi)容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優(yōu)化)設(shè)計。

　　2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計單位，下同)書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

　　2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫：元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準(zhǔn)。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。

　　5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

　　5.7進度款付款比例的調(diào)整：

　　5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。