購房定金合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的購房定金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：（賣方）：______________________

　　住所：_________________

　　郵編：_______

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理機構：_____________

　　住所：___________________

　　郵編：_______

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（預購方）：_________

　　住所：________________

　　郵編：________

　　證件名稱：_______

　　證號：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 ________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂________ 《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證（證書號：_________），并經(jīng)________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣___________元，乙方采取_________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣___________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：__________（簽章）

　　乙方：__________（簽定）

　　__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日

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