國家土地租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的國家土地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

國家土地租賃合同1

　　甲方：______ 身份證號碼：______

　　乙方：______ 身份證號碼：______

　　為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的'使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　見證人：______

　　____年____月____日

　　簽約地點：______

國家土地租賃合同2

同學們：

　　大家好！

　　在這萬物復蘇、播種希望的季節(jié)里，我們又一次相聚在美麗的龍騰二實驗校園，我作為教師代表，感到萬分榮幸。在此，我謹代表學校全體教職員工向同學們致以新春的問候與祝福。

　　俗話說：“一年之計在于春�！蹦敲�，新學期無疑是師生的春天，是學習的春天。春天是耕耘的季節(jié)，更是播種的季節(jié)。耕耘和播種都需要付出艱辛和努力。而只有在春天辛勤地耕耘，秋天才會結出累累碩果。

　　在新學期里我們每位教師一定會開拓進取，兢兢業(yè)業(yè)，踏實工作，我們會努力改變教育觀念，更新教育思想，切實加強課堂教學，向課堂教育要效益、要質量。因為只有抓住課堂教學這一關鍵環(huán)節(jié)，才能掌握教學的主動權，才能奏響大面積提高教學質量的凱歌！為了能把每一堂課上好，老師們課前都能積極鉆研教材，認真研究教材的特點，在各個教研組內采用電子教案、集體備課、相互研討的方式來積極探索出適合你們學習的教學方法，并通過網絡資源來豐富教學內容，拓寬你們的知識面，再根據你們不同的學習情況，備好每一節(jié)課。

　　愛是教育的前提，愛是教師的天職。作為教師我們一定努力做到關心愛護每一位學生，把愛均勻撒向每位學生的心田；我們一定努力做到愛與嚴結合，對學生嚴格要求，以嚴導其行，以愛暖其心，積極加強與學生的情感交流，時時處處做學生的表率，爭當學生滿意的教師。

　　時間匆匆，流年似水。同學們，請惜取現在的點點滴滴，惜取你珍貴的少年時，在書山上辛勤地跋涉，在學海里快樂地行舟！要品格高尚，積極進��；要胸懷大志，勤奮刻苦；要放飛理想，腳踏實地；要開拓創(chuàng)新，精益求精！希望你們逐漸形成堅韌不拔的學習品質，掌握科學有效的`學習方法，養(yǎng)成良好的學習習慣，具備扎實豐厚的文化素養(yǎng)。

　　人生非坦途。同學們應該有充分的心理準備，學習中一定會有很多困難。所以，拿出你“天生我才必有用”的信心，拿出你“吹盡黃沙始到金”的毅力，拿出你“直掛云帆濟滄�！钡挠職�，去迎接人生風雨的洗禮，畢竟只有經歷風雨，我們才可能見到美麗的彩虹。

　　生活中不可能永遠陽光燦爛，必然會有風雨陰霾！同學們，所有的二實驗老師將隨你們乘風破浪，用肩膀為你們保駕護航，擔負起教書育人的神圣使命！

　　大浪淘沙，方顯英雄本色；暴雨沖過，更見青松巍峨！我相信，經過學習的磨礪你們會更加成熟、穩(wěn)重而自信。同學們，莫等閑，白了少年頭！

　　回顧過去，成績斐然，我們豪情滿懷；但我們的目標永遠在前方，更美好的明天期待著我們去創(chuàng)造！學校堅持打質量品牌的教育思想已經正式啟動了，全體二實驗人只要精誠團結、統(tǒng)一認識、奮發(fā)有為，就沒有我們達不到的目標！

　　最后，讓我們共同傳承“人本誠信，和諧發(fā)展”的二實驗精神，攜手共創(chuàng)龍騰二實驗更加燦爛輝煌的明天！

　　最后祝愿各位領導、同仁身體健康，工作順利，祝同學們學有所成，茁壯成長，身體健康。

　　謝謝大家！

國家土地租賃合同3

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方：乙方：年月日：

國家土地租賃合同4

　　甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：

　　乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

　　一、土地承包經營權租賃面積和方式

　　甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。

　　二、雙方權利及義務

　　(一)甲方的權利和義務：

　　1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

　　2、按時將出租的土地交付乙方使用;

　　3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù);

　　4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

　　5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

　　6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù);

　　7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

　　8、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的.，甲方領取后應全額交付給乙方;

　　9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。

　　10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

　　2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

　　3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;

　　4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

　　6、租賃期滿時要及時與甲方協商續(xù)簽合同;

　　7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;

　　8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;

　　9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。

　　三、租賃價款及支付方式

　　按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;

　　2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

　　五、違約責任

　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

　　(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。

　　(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。

　　六、爭議的解決

　　(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

　　(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。

　　(三)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當地人民法院起訴。

　　七、其他事宜

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。

　　(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。

　　(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。

　　甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

　　年 月 日 年 月 日

　　發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

　　鑒證機關： (簽章) 年 月 日

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