建筑施工合同

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建筑施工合同【熱】

　　隨著法律知識(shí)的普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的建筑施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑施工合同【熱】

建筑施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于創(chuàng)興印務(wù)有限公司伙食團(tuán)位置，建蓋職工自住用房的建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程形式：

　　1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;

　　2、乙方在施工過程中應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負(fù)責(zé)任，以甲方無關(guān);

　　3、甲方提供乙方建蓋平面圖和說明，建蓋要求按乙方提供的方法采用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的安全性。

　　二、工程價(jià)格和承包內(nèi)容：

　　建蓋的'房屋建筑面積241平方米(不含伙食團(tuán)改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎(chǔ)、地梁、砌磚、墻面抹平、屋面頂?shù)慕ㄖ┕と堪�，承包給乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衛(wèi)生間設(shè)施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾臺(tái)架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、墻磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山墻不銹鋼孔網(wǎng)、水表、電表等)。乙方施工承包單價(jià)為每平方米170元，預(yù)算總價(jià)40970元，最終工程結(jié)算總價(jià)按實(shí)際完工建筑面積計(jì)算。

　　三、施工要求：

　　1、基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)要求開挖深度;

　　2、嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范施工;

　　3、乙方必須保證施工質(zhì)量和安全，完工后由甲方按照施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)重新修繕至符合甲方要求為止，并賠償給甲方所造成的損失費(fèi)用;

　　4、施工工期自簽訂合同之日起50天內(nèi)完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。

　　四、付款方式：

　　開工之日付總價(jià)的20%;屋頂完成付總價(jià)的20%;驗(yàn)收合格后支付結(jié)算總價(jià)，扣除原預(yù)付款和10%的質(zhì)保金;10%的質(zhì)保金待驗(yàn)收交付使用后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題則一次性付清。

　　五、其它：乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)(普通收據(jù)或發(fā)票)，并配合甲方處理支付款業(yè)務(wù)。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充合同。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑施工合同2

　　甲方：(發(fā)包方)______________________________

　　乙方：(承包方)______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　(一) 工程名稱：__________________________________

　　(二) 工程地點(diǎn)：__________________________________

　　(三) 工程范圍：_________________________________________________。

　　(四) 工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料)，含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價(jià)為500元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結(jié)算，全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬元，大寫__________。

　　第二條工程期限

　　根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。

　　第三條工程質(zhì)量

　　乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　第四條工程價(jià)款結(jié)算

　　(一) 本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：

　　本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。

　　(二) 工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。

　　第五條雙方責(zé)任

　　(一) 甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場(chǎng)。

　　2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。

　　3、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(二) 乙方責(zé)任

　　1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。

　　2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。

　　3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的'安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。

　　5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

　　第六條合同糾紛

　　因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))。

　　1、提交_______________仲裁委員會(huì)( )

　　2、依法向人民法院起訴( )

　　第七條附則

　　(一) 本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。

　　(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

　　(三) 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。

　　第八條附加條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同3

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____ ___________________________________________

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）___ ____________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造________ 工程，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　�。ㄔ斠妶D紙）。以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項(xiàng)目工程工期從年月個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　三、工程合同價(jià)款：

　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)_______：。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。

　　四、承建方式

　　乙方對(duì)建筑工程包工、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)甲方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：

　�。ǎ保┖贤Ш�，發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。第一次：工人進(jìn)場(chǎng)后5月15日預(yù)付總工程費(fèi)用的40%。

　　第二次：工程進(jìn)入第二階段7月1日預(yù)付總工程費(fèi)用的30%。

　　第三次：工程進(jìn)入最后階段7月30日付總工程費(fèi)用的30%。

　�。�2）此合同所描述款項(xiàng)不含稅金。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。

　　七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：

　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　八、延期違約責(zé)任：

　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期

　　延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)保內(nèi)容

　　質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　十、質(zhì)保期限

　　以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程、水電工程質(zhì)保期為六個(gè)月。保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

　　1、施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的'費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。

　　3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。

　　4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

　　十二、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決�？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件一：《工程款項(xiàng)支付表》.

　　委托代表：

　　簽名：（甲方）

　　簽名：（乙方）

　　簽訂日期：

建筑施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、在施工過程中所有的水電路三通，由甲方負(fù)責(zé)

　　二、在施工中安全質(zhì)量第一，現(xiàn)場(chǎng)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、在施工中如：砌墻要正，不能誤差太大，灰份要?jiǎng)�，磚縫要一條線，井樁、地梁、防震柱、上圈梁，殼子板要正、平、不能偏，扎鋼筋混凝土比例必須按要求，粉墻要平、瓷磚要粘土正，上下左右要均勻，地磚必須要平、正、不能有斜塊，頂要平整。房頂、防水要做好、保證不漏水。

　　四、在施工中甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按要求操作，或偷工減料現(xiàn)象者，第一以說服，第二再說服，要是第三次發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同或扣10%的現(xiàn)金。

　　五、施工中如果甲乙雙方有不同意見發(fā)生爭(zhēng)吵，先由村委會(huì)調(diào)協(xié)，如果調(diào)協(xié)不成則在鄉(xiāng)一級(jí)調(diào)協(xié)。

　　六、在付款方面，第一次減5%，第二次減5%，這10%在交付鑰匙時(shí)一次性付清。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽合同簽字之日起生效。

　　九、工程完工時(shí)自動(dòng)結(jié)束。

　　十、工期為：3月9日動(dòng)工，5月10完工，甲乙雙方合作愉快。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同5

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將從化市灌村中學(xué)西教學(xué)樓重建工程的施工任務(wù)交給乙方承擔(dān)。為了明確雙方責(zé)任，確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督，嚴(yán)格遵守。

　　第一條：承包方式：

　　乙方包工不包料，乙方負(fù)責(zé)自帶一切工程所需機(jī)械設(shè)備、架材、模板等。以規(guī)定的建筑投影面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算投影面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價(jià)￥350元/㎡人工機(jī)械架材費(fèi)用。

　　第二條：承包范圍：

　　施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項(xiàng)工程。

　　1、乙方負(fù)責(zé)施工中用的模板，支架，排山，鐵釘，扎線和建筑中的人工，以及升降吊機(jī)等一切工程所需機(jī)械設(shè)備和工具。

　　2、乙方負(fù)責(zé)主體的裝模，扎鐵、倒水泥、砌體、批蕩、貼瓷片、鋪地磚、貼外墻鋪水泥沙及一切的磚瓦工序和工地周邊外圍圍閉。

　　3、乙方負(fù)責(zé)本工程圖紙內(nèi)的磚瓦工程，如有更改，增加項(xiàng)目，雙方協(xié)商解決。

　　第三條：質(zhì)量要求：

　　合格工程

　　第四條：開竣工日期：

　　本工程定于年月日開工，定于年月日竣工。日歷工期天。

　　第五條：人機(jī)費(fèi)支付辦法：

　　按照形象進(jìn)度撥付。乙方進(jìn)場(chǎng)后，基礎(chǔ)施工至正負(fù)零時(shí)，甲方預(yù)付人機(jī)費(fèi)13萬元(拾叁萬元)給乙方;主體部分按210元/㎡，裝修部分為140元/㎡的人機(jī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照完成每層樓工程量人機(jī)費(fèi)的80%的進(jìn)度款支付給乙方。工程完工并交工驗(yàn)收合格之日甲方按總?cè)藱C(jī)費(fèi)的'95%結(jié)算給乙方，其余款項(xiàng)交工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性撥付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)的100%。每次付款，一切稅收與乙方無關(guān)，由乙方寫出書面報(bào)告和支付收據(jù)，經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對(duì)工程量及質(zhì)量情況后簽署意見，審批后撥付。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1、按照資金撥付辦法及時(shí)撥付人機(jī)費(fèi)。

　　2、協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通，達(dá)到三通一平，并承擔(dān)水電及道路三通一平所需的費(fèi)用。

　　3、保證施工中所需材料和構(gòu)件的及時(shí)供應(yīng)，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

　　4、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、驗(yàn)槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗(yàn)收。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社會(huì)、主管部門及四鄰關(guān)系。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、必須嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、必須聽從甲方和上級(jí)主管部門、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮，配合檢查，執(zhí)行處理意見。

　　3、認(rèn)真組織施工，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量保證措施、施工安全措施、技術(shù)節(jié)約措施、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，嚴(yán)格執(zhí)行措施條款，確保工程質(zhì)量。

　　4、提供材料使用計(jì)劃，在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計(jì)劃。

　　5、編制現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施，加強(qiáng)文明施工管理，保證道路暢通，并懸掛文明施工和安全施工圖片。負(fù)責(zé)每天將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，材料、架材堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)無長(zhǎng)流水、無長(zhǎng)明燈，場(chǎng)地?zé)o積水和生活垃圾，達(dá)到文明施工的要求。

　　6、嚴(yán)格安全施工管理，明確事故責(zé)任，確保安全施工，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　7、提供所有所需的施工人員、機(jī)械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測(cè)量設(shè)備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

　　8、已竣工工程未交工前，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)。

　　9、乙方對(duì)分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程自檢合格后，經(jīng)甲方監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序。

　　10、如因乙方未按圖紙施工或未按甲方要求施工造成施工不合格而返工等后果，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和費(fèi)用。

　　11、人為造成材料半成品損壞的，按照實(shí)際價(jià)格從撥付人機(jī)費(fèi)內(nèi)扣除。

　　12、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中止合同，下余人機(jī)費(fèi)甲方拒付。

　　13、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制，臨時(shí)用電所用的電料必須合格，接電后把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。

　　第七條工程變更

　　本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)無任何計(jì)時(shí)工，停水、停電、圖紙變更、機(jī)械故障等原因引起的停工，工人的生活費(fèi)、人工費(fèi)及機(jī)械架材的停滯費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如遇第三方要求或不可抗力造成停工的，甲方應(yīng)按照乙方完成工程量的人機(jī)費(fèi)結(jié)算，并在10天內(nèi)一次性付清人機(jī)費(fèi)給乙方。如需要工人在工地等待的按30元/天/人的補(bǔ)助計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。補(bǔ)助期限最長(zhǎng)不得超過20天。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，至人機(jī)費(fèi)撥付完畢之日失效。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

建筑施工合同6

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設(shè)工程施工合同》(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱本合同)如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_____

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：_____

　　3、建設(shè)規(guī)模：_____㎡

　　4、層數(shù)：_____

　　5、工程結(jié)構(gòu)形式：_____

　　6、工程承包范圍：____________________

　　甲方分包的范圍：_________________________工程。

　　7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。

　　8、合同工期：開工日期：_____;竣工驗(yàn)收日期：_____。

　　9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

　　10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫)_____萬元，小寫_____元。

　　第二條工程造價(jià)確定及結(jié)算方式

　　一、計(jì)價(jià)依據(jù)

　　本工程為定額計(jì)價(jià)，采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。

　　執(zhí)行_____年_____省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》，以下簡(jiǎn)稱《省定額》和《費(fèi)用定額》。

　　二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定：以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)基數(shù)為_____元/工日。

　　1、通用措施費(fèi)：建筑工程為_____% ;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費(fèi)用。

　　2、企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。

　　3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為_____%。

　　4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。

　　三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：

　　1、人工費(fèi)價(jià)差：

　　建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。

　　2、材料費(fèi)價(jià)差：

　　鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當(dāng)月下浮2%進(jìn)入工程結(jié)算，不再計(jì)取采保費(fèi)。

　　3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。

　　四、總承包服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)。總包管理費(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參與總價(jià)讓利。

　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。

　　五、安全生產(chǎn)措施費(fèi)：按照《_____省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《_____省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問題解釋(第1號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)安全檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

　　六、規(guī)費(fèi)：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

　　七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提到的'費(fèi)率均不計(jì)取。

　　八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：

　　設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。

　　九、定額中沒有的項(xiàng)目，而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無補(bǔ)充定額的，該項(xiàng)目開工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算。

　　十、其它費(fèi)用約定：

　　1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算辦法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方

　　塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　第三條工程款的支付與程序

　　一、本工程不支付預(yù)付工程款。

　　二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的_____%撥付，主體封閉后付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成后付_____%。工程竣工，經(jīng)過三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_____%，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留_____%的質(zhì)量保證金外，工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎(chǔ)施工完;第三次：施工至主體正負(fù)零。

　　主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結(jié)算。

　　三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_____年，質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿_____年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿2年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿5年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%。

　　四、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月_____日至本月_____日)，經(jīng)濟(jì)部提供統(tǒng)一格式。

　　五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。

　　六、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。

　　第四條材料設(shè)備供應(yīng)

　　一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

　　二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

　　三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第五條甲方責(zé)任

　　一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。

　　二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制;組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。

　　三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

　　甲方：

　　乙方：

建筑施工合同7

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條概況

　　1、甲方工程項(xiàng)目系合法審批。

　　2、工程施工地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：

　　4、總價(jià)款：元，大寫(人民幣)：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價(jià)向甲方計(jì)收。

　　5、工期：天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工;

　　第二條工期

　　一、甲方要求比合同工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費(fèi)用。

　　二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　三、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　四、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。

　　五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應(yīng)按工程總造價(jià)的.3向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除。

　　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　一、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方在約定時(shí)間不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方提出復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方。

　　二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗(yàn)收整改通知單給甲方，以便對(duì)不合格項(xiàng)目提前維修完善。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　二、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收、面積核實(shí)、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的人工費(fèi)，看管費(fèi)每天100元人民幣。

　　三、材料在使用前，乙方應(yīng)提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可使用。乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受用戶監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算表中規(guī)定的材質(zhì)及價(jià)格采購(gòu)，保質(zhì)保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購(gòu)并認(rèn)可后按報(bào)價(jià)規(guī)定價(jià)格購(gòu)進(jìn)并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權(quán)要求拆除重做所浪費(fèi)的材料及人工均由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費(fèi)。

　　五、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對(duì)原方案提出修改意見，須及時(shí)向乙方提出修改方案，甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工、驗(yàn)收、結(jié)算。

　　六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可施工。

　　七、乙方在施工過程中，由于操作不當(dāng)造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條付款方式

　　1、簽訂合同七天內(nèi)，支付工程款總額 %，計(jì)為元整;

　　2、工程進(jìn)展到 ,支付工程款總額 %，計(jì)為元整;

　　3、工程進(jìn)展到 ,支付工程款總額 %，計(jì)為元整;

　　4、工程驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付工程總額的 % ，計(jì)為元整;

　　5、按工程總額的 %為質(zhì)保金，計(jì)為元整;

　　第六條其它

　　一、乙方施工完畢后，做到人走場(chǎng)清，讓客戶滿意。

　　二、施工完畢甲乙雙方可按實(shí)際施工面積和項(xiàng)目進(jìn)行工程結(jié)算。

　　三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權(quán)按工程總價(jià)的5每日收取滯納金。

　　第七條保修的約定

　　一、保修期限為天，自通過甲方的竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

　　二、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗(yàn)收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購(gòu)買外，乙方將收取相應(yīng)的人工費(fèi)。

　　三、如乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托

　　第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑施工合同8

　　建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方，外運(yùn)土方等全部?jī)?nèi)容;

　　4、總建筑面積約138(以施工圖紙為準(zhǔn))。

　　5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個(gè)閥門;

　　6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見費(fèi)用;

　　7、承包單價(jià)：1750元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：2426萬(含稅金);

　　8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

　　9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。

　　二、施工準(zhǔn)備

　　1、甲方

　　(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;

　　(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;

　　(3)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

　　2、乙方

　　(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;

　　(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);

　　(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

　　(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　(5)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

　　三、工程期限

　　本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期300天(日歷日)。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認(rèn)的開工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)10個(gè)月時(shí)間，總工期300天。

　　四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

　　2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

　　(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;

　　(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;

　　(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，經(jīng)整改并報(bào)甲方同意,方可進(jìn)入下一道工序施工;

　　(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日起為一年。

　　五、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

　　2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時(shí)商量解決。

　　六、工程價(jià)款支付及結(jié)算

　　本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(shí)(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的'的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時(shí)

　　發(fā)包方按承包人總造價(jià)的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人

　　且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

　　七、爭(zhēng)議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。

　　八、其它約定

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

　　2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還25%。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑施工合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：

　　一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、圈舍主體建筑：圈舍總面積2000平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬元。

　　2、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬元。

　　3、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬元。

　　4、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。

　　二、施工期限

　　工程建設(shè)自20xx年4月份開始，20xx年10月30日前交工驗(yàn)收。

　　三、甲方前期撥款

　　甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購(gòu)置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。

　　四、雙方權(quán)利

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　　1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。

　　2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。

　　3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工。

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　　1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。

　　2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)制度，保證原材料質(zhì)量。

　　3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。

　　4、按甲方規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。

　　甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

建筑施工合同10

　　甲方(發(fā)包人)：__________________

　　乙方(承包人)：__________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為維護(hù)雙方經(jīng)濟(jì)利益，明確義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　一、勞務(wù)分包工作對(duì)象及勞務(wù)內(nèi)容

　　1.1工程名稱：公共租賃住房樓

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3分包范圍：圖紙包含所有鋼筋工程量

　　1.4承包方式：甲方以包工不包料的形式承包給乙方。

　　二、合同價(jià)款

　　2.1工程合同價(jià)款，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)范按建筑面積以每平方米乘以單價(jià)元(人民幣)計(jì)算，大寫元(人民幣)。

　　三、分包工作期限

　　開工日期：__________年____月____日

　　竣工日期：__________年____月____日

　　總?cè)諝v天數(shù)為天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1、工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。

　　4.2、文明施工：做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的`質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

　　五、合同價(jià)款與支付方式

　　5.1、正負(fù)零以下按單層建筑面積的1/2計(jì)算，閣樓按單層建筑面積的1.5倍計(jì)算。

　　5.2、合同簽訂生效，基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后支付該工程量?jī)r(jià)款的90%，主體部分每層封頂后支付相應(yīng)層工程量?jī)r(jià)款的85%，抹灰完畢后再支付10%，其余部分價(jià)款交工后付清。

　　六、雙方義務(wù)

　　6.1、甲方提供住宿、材料，如有變更雙方協(xié)商解決。

　　6.2、乙方應(yīng)該按圖紙施工，保質(zhì)保量完成。

　　七、分包合同自雙方簽字蓋章后生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、發(fā)包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止，中途離場(chǎng)、清場(chǎng)本合同自行終止。

　　八、合同份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

　　合同簽訂時(shí)間：__________________

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　__________年____月____日

建筑施工合同11

　　第一部分合同條件

　　一、詞語含義及合同文件

　　第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1．合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

　　2．協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

　　3．發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

　　甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

　　4．承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

　　5．甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

　　6．乙方駐工地代表（稱簡(jiǎn)乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

　　7．社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

　　8．總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

　　9．設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

　　10．工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，

　　對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

　　11．工程造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。

　　12．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　13．合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

　　14．追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　15．費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

　　16．工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。

　　17．開工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。

　　18．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

　　19．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　20．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21．施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)

　　地（包括一切通道）。

　　22．施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

　　23．工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

　　24．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

　　25．不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的`自然災(zāi)害等。

　　第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　1．協(xié)議條款；

　　2．合同條件；

　　3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

　　4．建設(shè)工程施工合同；

　　5．監(jiān)理合同；

　　6．招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

　　7．工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

　　8．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

　　施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

　　第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

　　二、雙方一般責(zé)任

　　第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

　　1．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

　　2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　3．甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

　　非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

　　合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

　　為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。

　　總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代

　　表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已

　　經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙應(yīng)按甲

　　方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天

　　前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工

　　期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

　　第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按

　　甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答

　　復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲

　　方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無

　　法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　1．甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；

　　2．工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　3．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　　4．工程未按時(shí)支付；

　　5．不可抗力；

　　6．其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天

　　內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批

　　準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

　　1．提前的時(shí)間；

　　2．乙方采取的趕工措施；

　　3．甲方為趕工提供的條件；

　　4．趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān)；

　　5．提前竣工受益（如果有）的分享。

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。

　　第十七條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

　　第十九條重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。

　　第三十五條爭(zhēng)議

　　35．1 爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委

　　員會(huì)仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第三十六條違約

　　36．1 違約的處理：

　　36．2 違約金的數(shù)額：

　　36．3 損失的計(jì)算方法：

　　36．4 甲方不按時(shí)付款的利息率：

　　第三十七條索賠

　　第三十八條安全施工

　　第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝

　　第四十條不可抗力

　　40．1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　第四十一條保險(xiǎn)

　　第四十二條工程停建或緩建

　　第四十三條合同生效與終止

　　43．1 合同生效日期：

　　第四十四條合同份數(shù)

　　44．1 合同副本份數(shù)：

　　44．2 合同副本的分送責(zé)任：

　　44．3 合同制訂費(fèi)用：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：

　　年月日

建筑施工合同12

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：_________

　　一、工程內(nèi)容

　　_______平米等工程（詳見施工圖紙）。

　　二、工期

　　1、開工日期：_________本項(xiàng)目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　三、工程合同價(jià)款

　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

　　四、承建方式

　　1、乙方對(duì)建筑工程包工、包料、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　2、甲方對(duì)乙方所進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對(duì)其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。

　　3、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　五、工程付款辦法

　　1、本工程無預(yù)付款。

　　2、合同生效后，發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款：_________支付次數(shù)分五次支付。

　　3、四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60％。

　　（1）四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60％。

　�。�2）四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60％。

　�。�3）廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60％。

　�。�4）防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格，付給該項(xiàng)工程款合同金額60％。

　　4、工程全部完工后，付單項(xiàng)工程總費(fèi)用（工程總價(jià)）的20%。

　　5、工程全部完工后三個(gè)月內(nèi)，付工程總費(fèi)用（總價(jià)，包括業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更）10%。

　　6、扣留工程總費(fèi)用（含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費(fèi)用）10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗(yàn)收合格為時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算，一年后支付。

　　7、此合同所描述款項(xiàng)含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41％）。

　　六、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求

　　及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證（采用視頻資料）。

　　七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算

　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng)，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。

甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算。

　　八、延期違約責(zé)任

　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元；若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。

　　九、質(zhì)保內(nèi)容

　　質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　十、質(zhì)保期限

　　以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個(gè)月。質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　十一、雙方在施工中的'幾項(xiàng)規(guī)定

　　3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。

　　十二、合同生效與終止

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

　　十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　簽名：_________（甲方）簽名：_________（乙方）

　　簽訂日期：______年_________月_________日簽訂日期：_______年_________月_________日

建筑施工合同13

　　發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫）：（人民幣）：萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

　　4、本合同通用條款

　　5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

　　6、施工圖紙

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。

　　8、工程預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：（公章）

　　承包人：（公章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　郵政編碼：

建筑施工合同14

　　__________建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院(發(fā)包人名稱)：

　　根據(jù)__________建筑工程總公司(承包人名稱)(以下稱“承包人”)與___________建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院(發(fā)包人名稱)(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)于______年______月______日簽訂的__________建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生食堂工程(項(xiàng)目名稱)建筑工程標(biāo)段施工承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)包人提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到發(fā)包人支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款提供擔(dān)保。

　　1.擔(dān)保金額人民幣(大寫)______萬元(￥______萬元)。

　　2.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書說明已完全扣清止。

　　3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時(shí)，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時(shí)候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的'進(jìn)度付款證書中扣除的金額。

　　4.發(fā)包人和承包人按《通用合同條款》第15條變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。

　　擔(dān)保人：_________________建設(shè)銀行(蓋單位章)

　　法定代表人或其委托代理人：___________________________(簽字)

　　地址：________________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　______年______月______日