如何確定租賃合同解除的時間

　　一般情況下，可以分以下三種情況：

　　1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日;

　　2、一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使合同解除權并無不當的，解除合同通知送達之日為合同解除之日;

　　3、一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為合同解除之日。

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