工程維修崗位職責

時間：2023-04-04 19:16:45 崗位職責我要投稿

工程維修崗位職責(精選15篇)

　　在現(xiàn)在社會，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的工程維修崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程維修崗位職責(精選15篇)

工程維修崗位職責1

　　1、負責部門的管理工作及根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和要求制定工程部的工作計劃，并組織實施;

　　2、確保商場水、電、氣、風、話、電扶梯及中央空調(diào)等大型設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日檢查運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決;

　　3、負責商場設(shè)施設(shè)備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設(shè)施設(shè)備的管理;

　　4、負責制訂電扶梯、貨梯及中央空調(diào)等設(shè)備維保計劃，并提出相關(guān)整改意見;

　　5、建立完善公司設(shè)施設(shè)備的操作須知和操作規(guī)程;

　　6、負責建筑物及商場內(nèi)工程的.維修、改建、擴建工作，并負責擬定基建規(guī)劃和土建計劃，及時了解全場各在建工程進度，負責工程竣工的驗收工作;

　　7、制訂維修材料的申購工作計劃，經(jīng)審核同意后報行政部購買;

　　8、負責培訓(xùn)下屬員工提高業(yè)務(wù)技能，學(xué)習了解公司各項規(guī)章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動態(tài)，協(xié)調(diào)好本部門工作;

　　9、負責公司能耗控制與管理，工作中節(jié)省費用，減少支出。

工程維修崗位職責2

　　工程維修主管在工程維修總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下、負責工程維修管理和技術(shù)管理的日常工作，對工程維修總監(jiān)和后勤服務(wù)中心負責。

　　工作職責

　　1、對校區(qū)內(nèi)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，必須明確了解。設(shè)備發(fā)生故障及時組織維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當設(shè)備發(fā)生故障影響校區(qū)正常運作時，迅速到達現(xiàn)場組織處理，并及時向后勤服務(wù)中心報告。（應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案的完成）

　　2、負責校區(qū)范圍內(nèi)配電系統(tǒng)、室內(nèi)外上下水系統(tǒng)工程、消防工程、通風工程、變頻泵房及深井泵房的技術(shù)支持和服務(wù)、日常的各類維修管理。

　　3、參與新建成樓宇和設(shè)施的驗收和整改管理。

　　4、制定工程維修的月、季度工作計劃，經(jīng)工程維修總監(jiān)審核報后勤服務(wù)中心審批。

　　5、擬訂設(shè)備維修和預(yù)防性試驗計劃、備品件和維修材料耗用計劃報維修總監(jiān)審核后報后勤服務(wù)中心審批。

　　6、及時審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，貫徹執(zhí)行動力設(shè)備、設(shè)施運行“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的方針節(jié)能降耗，提高設(shè)備使用的經(jīng)濟效率。

　　7、要實地考察下屬維修工維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和工作效率，合理安排好運行班組和維修人員的工作，聽取維修人員對維修工作的意見和建議，不斷改進維修工作的質(zhì)量。

　　8、管理好工程維修的技術(shù)資料和檔案。

　　9、參與本部門發(fā)生的設(shè)備和人與事故的調(diào)查和分析。

　　10、每日堅持設(shè)備的巡檢和按周期對設(shè)備進行檢查、測試及保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好巡檢和維修記錄。

　　11、每月對一、二類設(shè)備的外觀和使用狀態(tài)進行一次檢查并做出設(shè)備“完好”“不完好”的判斷記錄。

　　12、及時處理認真對待維修投訴，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它任務(wù)。

　　工程維修人員崗位職責

　　工程維修人員在工程維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對校區(qū)的建筑、水、電、氣、公共設(shè)施進

　　行維修養(yǎng)護管理和提供維修服務(wù)。其工作崗位職責如下：

　　工作職責：（要求標準）

　　1、熟悉校區(qū)各類建筑房屋的分部情況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備性能和使用狀態(tài)。

　　2、加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識，能識讀一般的施工圖紙。繪制簡單的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　3、維修人員必須具備熟練的工作技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、做到一專多能、適應(yīng)校區(qū)維修工作的需要。

　　4、堅持巡視制度、掌握公用設(shè)施、設(shè)備的運行和完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)在損壞、隱患式其它非正常的情況，應(yīng)及時組織搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。

　　5、保證校區(qū)上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求疏通雨水井及管道，確保校區(qū)雨污水不堵塞、不外溢。

　　6、電工必須持入網(wǎng)證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設(shè)施。

　　7、給排水工在維修時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。維修給水管道，須關(guān)閉總閥，在提前通知各單位做好蓄水準備的情況下方可作業(yè)施工。

　　8、愛護工具、在每次使用之后，必須對工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。

　　9、完成上級交辦的其他任務(wù)。

　　配電房管理規(guī)定

　　一、配電房是學(xué)校供電系統(tǒng)的關(guān)健部位，除特殊情況，非工作人員不得入內(nèi)。

　　二、經(jīng)批準來訪人員，實行進出入登記制度。

　　三、值班維修人員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀態(tài)、操作方法和安全注意事項。

　　四、值班維修人員要按時填報運行記錄，巡查記錄，嚴禁變壓器負荷開關(guān)超載運行。

　　五、配電房停電、送電及倒閘操作嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，由值班人員單獨操作，另有一人監(jiān)護，嚴禁兩人同時進行操作以免發(fā)生錯誤操作。

　　六、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。

　　七、經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施、工具、儀表完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　八、密切監(jiān)督配電房的防水、滲漏及防潮狀態(tài)，出現(xiàn)問題必須及時向主管部門報告。

　　九、做好堵塞漏洞、嚴防蛇鼠等小動物進入配電房的工作。

　　十、認真填寫值班記錄，認真嚴格執(zhí)行交接班制度。

　　配電房操作規(guī)程

　　一、停送電操作必須持有電力進網(wǎng)證的人員進行，并由一人操作一人監(jiān)察。

　　二、低壓操作人員必須站在絕緣地毯上進行作業(yè)，高壓操作人員必須穿上絕緣靴，戴上絕緣手套等防護用具進行作業(yè)。

　　三、停電：（檢修倒閘）接到停電操作指令后按下列操作程序進行、

　　1、斷低壓負荷開關(guān)-----------2、斷低壓負荷總開關(guān)-------------3、斷高壓負荷開關(guān)-----------

　　4、斷高壓進戶總開關(guān)------------5、斷室外桿上油開關(guān)----------6、斷開桿上隔離刀閘。

　　四、送電：接到送電操作指令后按下列操作程序進行、

　　1、合上室外桿上隔離刀閘---------2、合上室外桿上油開關(guān)---------3、合上高壓進戶總開關(guān)（三相指示燈亮）----------4、合上高壓負荷開關(guān)----------5、合上低壓負荷總開關(guān)---------6、合上低壓負荷開關(guān)。

　　五、檢修停電、送電：

　　1、局部停電：接操作指令確定的回路進行停電操作，停電后掛上告之有人作業(yè)的“嚴禁合閘”的警示牌，作業(yè)完成后得到復(fù)電指令后方可按程序進行送電操作恢復(fù)供電、摘去警示牌。

　　2、配電房停電檢修：按停電程序進行操作后、在確認已切斷電源且發(fā)電機總開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)后，在檢修前端進行母線短路接地，并在總開關(guān)處掛上“嚴禁合閘”警示牌，檢修作業(yè)完成、得到復(fù)電指令后摘除短路接地線，再按送電程序進行操作恢復(fù)供電并摘去警示牌。

　　六、倒閘操作：

　　1、當市電停電后，需用發(fā)電機發(fā)電供電時須進行倒閘操作。

　　2、按停電程序進行高低壓開關(guān)的操作。

　　3、發(fā)電機倒閘操作：

　　A、啟動發(fā)電機（必須嚴格按發(fā)電機操作規(guī)程進行）。

　　B、合發(fā)電機總開關(guān) 、

　　C、合發(fā)電機配電盤各負荷開關(guān)、

　　D、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、（接發(fā)電機端）

　　E、合低壓負荷開關(guān)、

　　4、當市電恢復(fù)后的操作：

　　A、斷低壓負荷開關(guān)、

　　B、斷發(fā)電機盤各負荷開關(guān)、

　　C、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、（接市電端）

　　D、按送電程序操作高低壓盤恢復(fù)供電、

　　七、聯(lián)絡(luò)閘的操作：

　　1、當兩臺變壓器分別運行時、禁止操作聯(lián)絡(luò)閘（聯(lián)絡(luò)閘必須處于斷開狀態(tài)），并掛上“嚴禁合閘”警示牌。

　　2、當一臺變壓器停運時，可操作聯(lián)絡(luò)閘進行合閘供電。

　　操作程序：

　　A、斷開停運變壓器低壓負荷總開關(guān)、并掛上“嚴禁合閘”警示牌。

　　B、合聯(lián)絡(luò)開關(guān)閘、

　　C、合各負荷開關(guān)閘進行送電、

　　3、當恢復(fù)由兩臺變壓器供電時

　　操作程序：

　　A、斷開原停運變壓器側(cè)各低壓負荷開關(guān)、

　　B、斷開聯(lián)絡(luò)閘并掛上“嚴禁合閘”警示牌、

　　C、合停運變壓器高壓負荷開關(guān)-------合低壓負荷總開關(guān)-------合低壓負荷開關(guān)-------恢復(fù)兩臺變壓器運行供電。

　　配電房維修保養(yǎng)工作規(guī)范

　　一、巡查：

　　1、每日由值班人員進行各項巡檢，必須仔細檢查、認真作好巡檢紀錄。

　　巡查項目：

　　A、高壓、低壓開關(guān)是否完整安全閉合。

　　B、所有指示燈和儀表是否指示正常。

　　C、各配電柜懸掛的警示牌標識是否為當前系統(tǒng)運行狀態(tài)。

　　D、變壓器的溫度指示是否在安全范圍之內(nèi)。

　　E、變壓器“嗡鳴”聲響是否均勻正常。

　　F、低壓電容柜內(nèi)電容器溫升是否正常、外殼是否變形，有無滲油現(xiàn)象。

　　2、對檢查出的問題必須清楚、認真紀錄在巡查記錄本上，并進行維修處理，有重大問題應(yīng)報告主管部門。

　　二、周檢：

　　1、每周星期五下午由主管和值班人員共同進行

　　周檢項目：

　　A、巡查項項目逐項進行。

　　B、熄燈觀察：關(guān)掉配電房內(nèi)照明燈，在確定安全的條件下觀察母線電路出線接頭、變壓器接線頭是否發(fā)紅和有點暈現(xiàn)象。

　　C、揭開配電房內(nèi)電纜溝蓋板，觀察電纜溝有無積水和滲漏現(xiàn)象。

　　D、觀察配電房內(nèi)四周及電纜溝內(nèi)有無鼠洞。

　　2、周檢出的問題應(yīng)清楚、認真記錄在周檢紀錄本上，并提出維修處理意見。

　　三、定期維修：（每半年保養(yǎng)一次、停電作業(yè)）

　　1、高壓開關(guān)柜保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范：

　　A、斷總開關(guān)和隔離開關(guān)，并做好接地，確保檢修作業(yè)安全。

　　B、檢查高壓母線和絕緣瓷瓶，扭緊螺栓、清除灰塵，檢查母線有無變形，有無放電燒黑痕跡，對有銹蝕的螺栓必須立即更換。

　　C、檢查真空開關(guān)瓷瓶，檢查整個系統(tǒng)有無放電起孤痕跡，緊固接線螺栓。檢查負荷開關(guān)滅孤系統(tǒng)，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械的合閘、分閘情況。

　　D、檢查電壓互感器、電流互感器、電流表、電壓表、電度表的接線情況，清除灰塵保持潔凈。

　　E、檢查繼電器保護裝置系統(tǒng)，清除灰塵，緊固松動螺栓。

　　F、檢查電纜頭和輸出線，觀察絕緣層情況。

　　G、各項目保養(yǎng)工作完成后，拆除安全裝置，合上總開關(guān)（斷路器）、負荷開關(guān)、觀察變壓器投入正常運行工作后，即可恢復(fù)系統(tǒng)運行。

　　2、干式變器保養(yǎng)規(guī)范：

　　A、用壓縮空氣清潔變壓器鐵芯和線圈縫隙的灰塵。

　　B、檢查接線，緊固松動螺栓。

　　C、檢查通風散熱系統(tǒng)，清潔灰塵，檢查電機、電器是否完好，運行是否正常。

　　D、修復(fù)變壓器變形的外罩和銘牌。

　　E、檢查中性點接地系統(tǒng)，緊固松動螺栓。

　　F、更換銹蝕的螺栓。

　　G、緊固電壓調(diào)節(jié)連接片的固定螺栓。

　　H、用2500V搖表檢測變壓器一次側(cè)線圈、一次側(cè)線圈絕緣電阻不低于300兆歐，用500V搖表測二次側(cè)線圈、相與相、相對地之間的絕緣電阻，二次側(cè)線圈絕緣電阻不低于10兆歐。

　　3、低壓配電柜保養(yǎng)規(guī)范：

　　A、停電前做好一切準備工作，特別是相應(yīng)的工具應(yīng)準備完善。

　　B、斷開變壓器低壓側(cè)負荷開關(guān)，把發(fā)電機開關(guān)處于關(guān)閉位置，掛上警示牌。

　　C、檢查母線接頭有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，更換銹蝕螺栓，檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。

　　D、檢查母線間距離有無變化，特別觀察絕緣板有無焦痕、母線間有無飛弧痕跡。

　　E、檢查空氣開關(guān)的觸點滅孤罩否完好，操作機構(gòu)是否靈活，清潔灰塵保持潔凈緊固螺栓。

　　F、檢查電流互感器、電流表、電度表的接線情況，緊固松動螺栓。

　　G、保養(yǎng)電容柜時應(yīng)先斷開電容器的總開關(guān)，用10㎜以上的導(dǎo)線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器和電容器接線螺栓，接地裝置是否完好。檢查電容有無脹鼓現(xiàn)象，檢查是否漏油、檢查有無飛孤痕跡，檢查處理作業(yè)完后用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵保持潔凈。

　　H、所有項目檢查保養(yǎng)完畢，拆除安全裝置，確認無誤方可投入運行。

　　變頻泵房操作規(guī)范

　　校區(qū)變頻泵房用于校區(qū)內(nèi)高區(qū)供水，停、送水作業(yè)必須按照變頻泵房操作規(guī)范程序進行。停、送水操作人員必須掌握校區(qū)內(nèi)各管網(wǎng)系統(tǒng)走向及區(qū)域控制點，應(yīng)掌握變頻泵房設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理、工作性能及運行參數(shù)。

　　一、校區(qū)變頻泵房停、送水操作程序：（行政樓及三樓以上高區(qū)供水）

　　1、關(guān)閉市政供水管網(wǎng)與二次供水管網(wǎng)了之間的旁通閘閥。（食堂泵房外）

　　2、開啟水箱的進、出水閥門，檢查控制浮球閥啟閉情況。

　　3、檢察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄滿水。

　　4、開啟水泵進、出水閥門。

　　5、檢查變頻器控制柜各指示是否正常，將控制開關(guān)設(shè)置在自動擋位。

　　6、啟泵：變頻泵的啟動順序依次為、穩(wěn)壓泵-------變頻泵（一級變頻泵-------二級變頻泵--------三級變頻泵）。

　　7、檢查設(shè)備的運行情況及運行參數(shù)（壓力、電流、電壓、溫度等）。并仔細填寫設(shè)備運行各項記錄。

　　8、巡查校區(qū)各區(qū)域的供水狀態(tài)，并作好供水記錄。

　　二、未經(jīng)充許，嚴禁改動變頻器設(shè)置參數(shù)。

　　變頻泵房維護保養(yǎng)規(guī)范

　　一、每日兩次對變頻泵房進行巡查、抄表記錄（早上7：00時、下午20：00時各一次）。

　　1、查看泵房設(shè)備管接頭及閥門是否有滲漏情況。

　　2、查看泵房設(shè)備各指示燈及儀表是否正常。

　　3、檢查變頻泵房門窗是否完好。

　　4、隨時對泵房地面清掃、對設(shè)備表面進行清潔，保持潔凈。

　　二、每月對控制柜進行一次檢查、調(diào)整、進行維護保養(yǎng)。

　　三、每季度對變頻泵電機進行一次絕緣性能測試。

　　四、每年對控制柜二次回路進行一次絕緣性能測試（按電氣設(shè)備測試規(guī)范進行）。

　　五、每半年對閥門（閘閥、止回閥、水表）進行一次檢查：除銹、刷漆，更換已損壞的管線、閥門。

工程維修崗位職責3

　　1、執(zhí)行運營通號工程室的運營策略、計劃和任務(wù)。確保高效率的維修，提供安全可靠的'設(shè)備運行表現(xiàn)，以實現(xiàn)公司所制定的運營服務(wù)指標，維持公司整體形象;

　　2、執(zhí)行所轄通信、信號、綜合監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施維護和相關(guān)改進工程，以提高服務(wù)水平和資產(chǎn)績效;

　　3、執(zhí)行組別的維護檢修、應(yīng)急演練工作，支持運營服務(wù)以達致預(yù)定的服務(wù)指標;

　　4、積極參加專業(yè)培訓(xùn)及安全資質(zhì)考核，以提高自身工作能力。對班組新員工，協(xié)助通號維修工程師進行員工培養(yǎng)工作;

　　5、進行重大故障或事故搶修工作，以確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)運營。

工程維修崗位職責4

　　機電維修班負責站內(nèi)的所有設(shè)備的維護、檢修及庫存物資的管理工作。其主要職責是：

　　一、負責制定和實施站內(nèi)所有設(shè)備的檢修制度，并制定安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。

　　二、負責制定設(shè)備的'設(shè)備大修、中修計劃、系統(tǒng)改造計劃和備品備件計劃，配合化驗室做好站內(nèi)各主要儀表的校準和維養(yǎng)。

　　三、負責站內(nèi)各設(shè)備和管道、閥門的保養(yǎng)維護計劃，做好站內(nèi)各不經(jīng)常使用設(shè)備的定期試運轉(zhuǎn)工作。

　　四、制定超濾系統(tǒng)定期的化學(xué)清洗和反沖洗計劃，并負責超濾膜的反沖洗工作，配合生產(chǎn)運行班做好超濾膜的化學(xué)清洗和日常清洗工作。

　　五、收集、匯總、上報各類生產(chǎn)設(shè)備運行、技改和檢修保養(yǎng)工作的等記錄報表。

　　六、每月對生化系統(tǒng)各潛水攪拌機進行起吊，保證提升導(dǎo)軌提升順暢。

　　七、協(xié)助運轉(zhuǎn)班完成處理系統(tǒng)的排泥工作，并做好設(shè)備的維護保養(yǎng)以及不脫泥期間，離心脫泥設(shè)備定期清水試運轉(zhuǎn)和維護保養(yǎng)工作。

　　七、做好設(shè)備運行臺帳，管理好設(shè)備資料。

　　八、完成上級交辦的其他任務(wù)。

工程維修崗位職責5

　　1、負責對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的`日常維修與管理，了解設(shè)備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責任制，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的進度和質(zhì)量;

　　3、參與指導(dǎo)高級技工不能完成的維修難點工作;

　　4、定期加強對下屬員工進行物業(yè)和專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)和;

　　5、統(tǒng)計大廈每月水電費，提交工程部季度及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修崗位職責6

　　本崗位要求：

　　1、生物醫(yī)學(xué)工程類/機電一體化/電子/物理學(xué)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，本科以上學(xué)歷；

　　2、三年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；

　　3、具備良好的客戶服務(wù)意識和責任感；

　　4、負責對血氣類產(chǎn)品進行故障檢測、診斷、維修及定期維保；

　　5、能適應(yīng)云南省內(nèi)的出差及處理突發(fā)事件，服從安排。

　　崗位職責

　　1、負責公司銷售儀器的售前服務(wù)、售后維修工作；

　　2、安裝、調(diào)試、維護設(shè)備；

　　3、負責公司銷售儀器進行維修、保養(yǎng)及校準；

　　4、協(xié)助銷售部解決技術(shù)問題；

　　5、進行儀器類產(chǎn)品的安裝培訓(xùn)，協(xié)助顧客反饋的收集及反饋；

　　6、協(xié)助維護重點用戶。

　　職位要求：

　　1、大專或以上學(xué)歷；

　　2、生物、醫(yī)學(xué)、化學(xué)類或相關(guān)專業(yè)；

　　3、熟悉移液工作站，超低溫冰箱、移液器等生物儀器的維修；

　　4、有生物化學(xué)類儀器維修或相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗；

　　5、具備良好的`電腦軟、硬件知識及技能；

　　6、具有較強的技術(shù)應(yīng)用能力及一定的溝通能力；

　　7、能適應(yīng)出差。

工程維修崗位職責7

　　崗位職責

　　1.0嚴格遵守服務(wù)中心員工管理規(guī)定;樹立高度的責任心,嚴格按有關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程完成各種維修保養(yǎng)任務(wù),確保小區(qū)各種機電設(shè)備,消防設(shè)備及配套設(shè)施處于良好的`工作狀態(tài);

　　2.0對于配電室、供電、供水、消防系統(tǒng)等重要設(shè)備要嚴格按有關(guān)操作規(guī)程以及處理突發(fā)事故的程序管理;

　　3.0嚴禁非工作人員進入設(shè)備、設(shè)施用房,并保持各類設(shè)備、設(shè)施的整齊清潔;

　　4.0嚴格執(zhí)行各種定期、不定期的設(shè)備維修、保養(yǎng)制度;

　　5.0堅決制止未經(jīng)同意,私自在線路上接用水、電氣設(shè)備及亂拉亂扯線路;

　　6.0愛護各種工具和設(shè)備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設(shè)備靈活可靠;

　　7.0做好各種工具和設(shè)備設(shè)施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;

　　8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題通知有關(guān)人員進行處理;

　　9.0每日巡視小區(qū)一次,如發(fā)現(xiàn)消防安全、業(yè)主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協(xié)調(diào)解決;

　　10.0完成上級交辦的各項工作。

工程維修崗位職責8

　　1、負責服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當年養(yǎng)護計劃

　　3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的`管理;

　　4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);

　　5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

　　6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

　　7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

　　8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

工程維修崗位職責9

　　1、在經(jīng)理助理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責機電安裝維修工程的全面管理工作。

　　2、負責轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實。

　　3、履行管理處簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。

　　4、貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理制度》,確保機電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　5、執(zhí)行政府部門的'有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故。

　　6、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必訓(xùn)進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗。

　　7、負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn),不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　8、負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

　　9、負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤、檢查。

　　11、定期向經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

工程維修崗位職責10

　　建設(shè)工程的統(tǒng)籌，負責對購入設(shè)備的工程安裝、調(diào)試運行、合同管理

　　負責制作綜合圖紙、施工管理等

　　負責內(nèi)外消防、安監(jiān)、環(huán)保等申報工作，與政府部門溝通協(xié)調(diào)

　　負責生產(chǎn)設(shè)備施工規(guī)格的.確認、安排、籌備作業(yè)

　　設(shè)備部門相關(guān)規(guī)則的制定，安全、風險性評估等

　　建立健全設(shè)備信息檔案，完善各項設(shè)備的操作規(guī)程

工程維修崗位職責11

　　1.檢查電路板設(shè)計以滿足可測試性要求。

　　2.支持制造部門進行故障分析，調(diào)試測試設(shè)備，減少測試設(shè)備的間歇故障和停機時間。

　　3.準備從產(chǎn)品設(shè)計階段到初始生產(chǎn)階段的測試建議和程序文件。

　　4.生成測試報告和分析數(shù)據(jù)，準備文檔和建議。

　　5.定期與客戶審閱測試設(shè)備的設(shè)計、數(shù)據(jù)和RMA問題。

　　6.設(shè)計并指導(dǎo)工程技術(shù)人員制造試驗、測控儀器設(shè)備。

　　7.指導(dǎo)和協(xié)調(diào)與測試、記錄和減少測試數(shù)據(jù)所需的儀器、設(shè)備和控制設(shè)備的.開發(fā)、采購、安裝和校準相關(guān)的工程活動。

　　8.確定進行測試的條件以及測試操作的順序和階段。

　　9.指導(dǎo)和行使對操作、功能和性能測試階段的控制。

　　10.為標準和/或定制設(shè)備執(zhí)行中等復(fù)雜的工程測試任務(wù)。

　　11.分析和解釋測試數(shù)據(jù)，準備技術(shù)報告，供測試工程師和管理人員使用。

工程維修崗位職責12

　　A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

　　B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

　　C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　D、負責制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

　　E、負責制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　F、負責對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

　　G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的'工程驗收接管工作;

　　H、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　I、負責審核本部門提交的材料采購清單;

　　M、負責本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

工程維修崗位職責13

　　1、工程部主管崗位職責

　�。�1）對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：

　�、僦饕O(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

　　②檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　�、郜F(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

　�、軐嵉乜疾煜聦賳T工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

　�、輰忛嗊\行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。

　�。�2）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

　　（3）負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

　�。�4）負責制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　�。�5）切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導(dǎo)下屬。

　�。�6）針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

　�。�7）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　�。�8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質(zhì)量。

　�。�9）負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

　　2、工程部副主管崗位職責

　�。�1）對管理處經(jīng)理負責，當好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調(diào)工作。

　�。�2）認真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，忠于職守，以身作則。

　�。�3）加強業(yè)務(wù)管理技巧的學(xué)習，全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質(zhì)量。

　　（4）認真做好本職業(yè)務(wù)工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制。

　�。�5）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓(xùn)。

　�。�6）關(guān)心員工、愛護員工，學(xué)會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經(jīng)理匯報，了解員工的學(xué)習、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。

　�。�7）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理及主管匯報，聽取指示。

　�。�8）搞好團結(jié)，加強內(nèi)部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。

　　3、工程部領(lǐng)班崗位職責

　�。�1）規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務(wù)。

　�。�2）管理好、使用好本班負責范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，是領(lǐng)班（技術(shù)員）的首要責任。對管轄設(shè)備要嚴格做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、“五良好”（使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好）。

　�。�3）領(lǐng)班是班組的骨干，應(yīng)具有良好的思想作風，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。

　�。�4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修。

　�。�5）做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。

　�。�6）做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案，每月定期交主管審閱。

　�。�7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。

　　4、土建工程師崗位職責

　�。�1）負責公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。

　�。�2）負責公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。

　�。�3）負責核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內(nèi)容。

　�。�4）負責核查施工承包合同的土建內(nèi)容。

　　（5）負責審核施工單位預(yù)（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內(nèi)容。

　　（6）負責公司建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)的檢查工作及監(jiān)管工作。

　　5、設(shè)備管理員崗位職責

　　（1）負責編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。

　�。�2）負責校準用的計量設(shè)備的送檢工作。

　�。�3）負責測量用的計量設(shè)備的檢驗和校準。

　�。�4）負責管理處計算機及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護，協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。

　　（5）負責聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作。

　�。�6）參與并協(xié)助管理處實行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計劃。

　　6、工程部文員崗位職責

　　工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導(dǎo)，負責部門內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作：

　�。�1）努力完成部門主管交送的各項事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。

　�。�2）負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。

　�。�3）負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。

　�。�4）說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。

　�。�5）傳達主管有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。

　�。�6）熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。

　�。�7）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。

　�。�8）負責收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。

　�。�9）每月負責把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。

　　（10）負責動力設(shè)備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。

　　7、維修技工崗位職責

　�。�1）準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的`調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和串崗。

　�。�2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，努力學(xué)習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　�。�3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的”服務(wù)信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。

　�。�4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

　　8、高壓運行工崗位職責

　�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。

　�。�2）努力學(xué)習技術(shù)，熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　�。�3）努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。

　�。�4）堅守崗位，定期巡視電器設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　�。�5）對來人來電報修及時登記。

　�。�6）值班長負責安排電工日常維修工作。

　�。�7）負責與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。

　�。�8）發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　�。�9）事故未排除不進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

　�。�10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。

　�。�11）按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

　　9、維修電工崗位職責

　�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其他工程任務(wù)。

　�。�2）努力學(xué)習技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　�。�3）制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　（4）積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　�。�5）嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　�。�6）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　�。�7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　�。�8）每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　（9）搞好班內(nèi)外清潔工作。

　　10、電梯組職責

　�。�1）電梯組負責范圍：

　�、儇撠熜^(qū)所有電梯運行的管理。

　　②負責小區(qū)電梯及附屬設(shè)備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。

　�、圬撠煾麟娞蒉I廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。

　�、茇撠煾麟娞莸恼彰骷皟�(nèi)選外呼的巡查和修理。

　　（2）電梯工的職責：

　　電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應(yīng)由具備電器和機械技能基礎(chǔ)的員工經(jīng)過電梯專業(yè)培訓(xùn)后方能擔任。其主要職責是：

　�、偈煜る娞莸男阅堋�(gòu)造和使用方法，每天按要求準時開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運行。

　�、谂浜想娞輰I(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務(wù)，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認后將記錄存檔保管。

　　③及時處理應(yīng)急停機故障，接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。

　　④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　�、莘e極參加業(yè)務(wù)學(xué)習和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　�、薷愫酶鞴しN的配合，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　11、空調(diào)運行工崗位職責

　�。�1）熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程，每天準時開啟和關(guān)閉，對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。

　�。�2）設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。

　　（3）值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀