注冊物業(yè)管理師綜合能力訓(xùn)練題

　　單項選擇題

　　1、按照赫茨伯格的雙因素理論，關(guān)于激勵的說法，正確的是(　)。

　　A.保健因素不能消除員工的不滿意

　　B.外在激勵好于內(nèi)在激勵

　　C.滿足比較高級需要的因素為激勵因素

　　D.激勵員工的重點在于消除員工不滿意因素

　　2、 按照法的效力范圍不同，法可以分為(　)。

　　A.根本法和普通法

　　B.實體法和程序法

　　C.一般法和特別法

　　D.程序法和特別法

　　3、 區(qū)別個性的主要心理標(biāo)志是(　)。

　　A.氣質(zhì)

　　B.能力

　　C.性格

　　D.素質(zhì)

　　4、 內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時，由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和(　)。

　　A.質(zhì)量下降

　　B.需求減少

　　C.成本增加

　　D.人工增加

　　5、物業(yè)服務(wù)差異目標(biāo)市場營銷策略的優(yōu)點是( )。

　　A.成本低

　　B.營銷穩(wěn)定性好

　　C.標(biāo)準(zhǔn)化程度高

　　D.易于管理

　　6、住在樓宇通道一端的業(yè)主擅自占用樓宇通道的做法，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)中所稱( 　 )問題。

　　A.最大效益

　　B.代理行為

　　C.外部性

　　D.逆選擇

　　多項選擇題

　　7、 目前，物業(yè)管理責(zé)任保險附加險不包括(　)。

　　A.車場水浸險

　　B.電梯管理責(zé)任險

　　C.游泳池責(zé)任險

　　D.停車場管理責(zé)任險

　　E.盜搶險

　　8、下列指標(biāo)中，屬于位置平均數(shù)的有(　)。

　　A.算術(shù)平均數(shù)

　　B.眾數(shù)

　　C.幾何平均數(shù)

　　D.中位數(shù)

　　E.比例相對數(shù)

　　9、 下列群體中，屬于非正式群體的有(　)。

　　A.小區(qū)秧歌隊

　　B.某市物業(yè)管理智能化研究興趣小組

　　C.某市白蟻防治專業(yè)委員會

　　D.職工自行車維修互助小組

　　E.公司“驢友會”

　　10、關(guān)于建筑防水材料的應(yīng)用，以下哪些說法是正確的(　　)

　　A.瀝青基防水材料是傳統(tǒng)的防水材料,其使用壽命較長

　　B.防水材料總的發(fā)展趨勢已向橡膠基和樹脂基防水材料或高聚物改性瀝青系列發(fā)展

　　C.密封材料和防水涂料由低塑性的產(chǎn)品向高彈性、高耐久性產(chǎn)品的方向發(fā)展

　　D.防水層的構(gòu)造由單層向多層防水發(fā)展

　　E.施工方法由熱熔法向冷粘貼法發(fā)展

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