小區(qū)清潔管理制度

　　在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用制度，制度就是在人類社會當(dāng)中人們行為的準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)清潔管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區(qū)清潔管理制度1

　　一、清潔衛(wèi)生管理要點

　　1.全員保潔,人過地凈;重點部位,重點保潔。

　　2.確保小區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標識齊全;

　　3.建立專業(yè)化的保潔隊伍,制訂詳細的操作規(guī)程及工作標準,實行每日16小時保潔服務(wù);

　　4.生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝,日產(chǎn)日清,收集和轉(zhuǎn)運采用密閉方式。

　　二、清潔衛(wèi)生管理服務(wù)標準

　　1.小區(qū)廣場、道路

　　道路平整、干凈、無積水、無雜物、無泥沙及痰跡、無明顯油污等污漬。

　　2.大堂

　　1)整體環(huán)境整潔、無雜物;

　　2)地面無污漬,無明顯腳印;

　　3)墻面無積塵、蜘蛛網(wǎng);

　　4)桌椅、沙發(fā)、柜等設(shè)施無灰塵;

　　5)垃圾筒無異味,無垃圾外露;

　　6)石材、玻璃、不銹鋼等材質(zhì)保持自然舒適的光澤。

　　3.電梯轎箱

　　1)轎箱四壁干凈無灰塵;

　　2)轎箱頂部無蜘蛛網(wǎng)及積塵;

　　3)玻璃鏡面光亮、無灰塵、無手印等污跡;

　　4)不銹鋼表面光亮、無灰塵、無手印等污跡;

　　5)石材表面保持自然舒適的光澤;

　　6)地毯無積塵及污跡。

　　4.電梯廳

　　1)天花板、燈具無蜘蛛網(wǎng)及積塵;

　　2)地腳線干凈無積塵;

　　3)大理石地面干凈無灰塵,有光澤;

　　4)水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡;

　　5)地毯無積塵及污漬。

　　5.公共走廊通道

　　1)地面無污漬、水漬、灰塵,石材表面保持自然舒適的光澤,地毯無積塵及污跡;

　　2)地腳線干凈無積塵;

　　3)墻面無積塵、無污漬;

　　4)天花無蜘蛛網(wǎng)及積塵。

　　6.消防通道

　　1)鐵欄、扶手干凈、光亮、無亂張貼或涂鴉現(xiàn)象;

　　2)水泥地面干凈無雜物、盡可能處理和減少住戶的垃圾遺留的油漬污跡;

　　3)樓梯道玻璃內(nèi)側(cè)、門窗干凈、明亮。

　　(一)周期性清潔工作安排

　　1.廣場地面

　　巡回清掃廣場、道路地面,每月高壓水噴沖清洗一次,局部污臟時,及時用水沖洗。

　　2.天臺

　　每周巡視清潔天臺一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡視清潔消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月對公共場所地面石材打蠟一次或其他效果更好地拋光處理。

　　6.地毯地面

　　雨天及時鋪設(shè)防滑地毯。地面干后,及時收好地毯,并進行清潔。

　　7.不銹鋼、銘牌

　　1)每周對電梯廳及轎箱內(nèi)不銹鋼設(shè)施上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

　　2)每日對樓層銘牌進行抹塵一次,每周上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

　　8.地庫及其公共設(shè)施

　　1)每日全面清潔地庫地面二次,巡回保潔。

　　2)每周對車場設(shè)備、指示牌等抹塵一次。

　　3)每周沖洗地庫進出口車道一次。

　　4)每月徹底清洗地庫地面一次。

　　5)每月對高位管道抹塵一次。

　　9.垃圾房

　　1)每日定時由環(huán)衛(wèi)車運走垃圾房垃圾。

　　2)對垃圾進行分檢處理。

　　3)每天清洗垃圾房及門前通道,用消毒水消毒一次。

　　4)保持垃圾房卷簾在有人工作時開啟不超過門幅的1/5開度。無人工作時,隨時保持關(guān)閉。

　　10.會所消防設(shè)施、健身及休閑器材

　　每天清潔會所消防設(shè)施、健身及休閑器材一次。

　　11.宣傳欄、指示牌、路燈、住戶信箱等公共設(shè)施

　　每周清潔上述公共設(shè)施一次。

　　12.樓層收集垃圾

　　每天上各樓層收垃圾2-3次。

　　13.三樓住戶平臺

　　每周用梯子上平臺清理2次。

　　14.小區(qū)外圍道路

　　按環(huán)衛(wèi)所要求,由街道環(huán)衛(wèi)隊負責(zé)清潔。管理處督促清潔工作質(zhì)量。

　　(二) 清潔輔助設(shè)施及管理

　　1.吸塵地毯、吸水地毯:遇雨天擺放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱:擺放在園區(qū)公共場所、大堂、樓層,定期清潔。

　　3.卷紙及紙架:安裝在會所公共衛(wèi)生間,按需更換。

　　4.自動皂液機及洗手液:安裝在公共衛(wèi)生間,按需更換。

　　5.除臭丸:安裝在公共衛(wèi)生間,按需更換。

　　6.各類清潔工作標識、標牌:進行清潔工作時擺放。

　　(三)環(huán)境消殺

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投藥一次進行滅鼠。

　　3.每周投藥進行滅蟑螂,每季度不少于噴霧滅殺蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期間,每月噴灑滅蚊藥二次。

　　5.每天用消毒藥水對大門按鈕、公共常用扶手等設(shè)施消毒一次。

　　6.每周用消毒藥水對電梯轎箱內(nèi)、外的`按鈕等設(shè)施消毒五次。

　　7.每天用消毒藥水對公共衛(wèi)生間消毒一次。

　　8.用消毒藥水對公共場經(jīng)常觸摸到的部位消毒。

　　9.所用藥劑均符合國家規(guī)定并選環(huán)保類藥劑。

　　(四)清潔衛(wèi)生應(yīng)急處理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革熱等疾病多發(fā)季節(jié),將根據(jù)實際情況適當(dāng)增加消殺頻度,配合街道組織的相應(yīng)環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　2.遵照政府部門的工作指引,制訂'非典'等流行傳染病盛行時期的應(yīng)急預(yù)案,做好消毒預(yù)防工作。

　　(五)垃圾收集及清運

　　1.每棟、每層設(shè)置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外運垃圾1次。

　　4.每日沖洗垃圾房1次,灑消毒水1次。

　　5.使用園區(qū)內(nèi)運送垃圾的垃圾車安裝軟膠輪,減少噪音。

　　(六)污水處理及排放

　　1.根據(jù)市政要求進行污水處理及

　　排放。

　　2.每年清疏化糞池1次。有異常情況時,及時清理。

　　(七)二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水質(zhì)化驗。

　　3.有特殊情況時,及時增加水池清洗。

　　(八)外墻清洗

小區(qū)清潔管理制度匯編

小區(qū)清潔管理制度2

　　制度，是一個漢語詞語，拼音是zhì dù，意思有：

　　1、在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范；

　　2、制訂法規(guī)；

　　3、規(guī)定；

　　4、指規(guī)定品級的服飾；

　　5、制作；

　　6、制作方法；

　　7、規(guī)模、樣式；

　　8、規(guī)制形狀；

　　9、指一定的規(guī)格或法令禮俗。

　　用社會科學(xué)的'角度來理解，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。

小區(qū)清潔管理制度3

　　一、清潔管理

　　(一)日常保潔

　　現(xiàn)代清潔不但注重一般業(yè)務(wù)的掃',更為注重專業(yè)的保',防止建材的磨損、變色、生銹、發(fā)霉等。各種保潔標準詳見《清潔綠化工作手冊》。

　　(二)消殺管理

　　為有效控制'四害'密度,營造良好的工作和生活環(huán)境,以'預(yù)防為主,全面達標'為原則,根據(jù)季節(jié)的.變化,制定相應(yīng)的消殺工作計劃,把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。

　　消殺范圍主要包括:各樓梯通道、各樓層、各辦公室及功能廳、各機房、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內(nèi)外公共區(qū)域及值勤班室、宿舍和食堂。

　　消殺具體工作要求:可采取外包形式,由專業(yè)的消殺公司每月固定時間前來消殺,一般是每月四次。

　　二、綠化管理

　　(一)住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理由管理處負責(zé)。

　　(二)住宅區(qū)綠化工程驗收由管理處和清潔綠化部負責(zé)。

　　(三)綠化工程驗收時,應(yīng)符合下列要求:

　　1.保養(yǎng)成活期在三個月以上。

　　2.綠化工程設(shè)計圖紙及資料齊全,工程按設(shè)計施工并達到標準。

　　(四)管理區(qū)域內(nèi)的住戶和管理人員,有保護綠化和參加美化小區(qū)活動的義務(wù)。

　　(五)住宅區(qū)的綠化更新改造工作由管理處負責(zé)。

　　(六)未經(jīng)公司許可,嚴禁隨意占用綠化地。

　　(七)不準損壞花草樹木、園林小品。

　　(八)不準在綠地上涼、曬衣物,停放車輛。

　　(九)禁止在綠地上開機動車,不得在草地上玩耍、坐臥

　　(十)不準向綠化地亂扔果皮紙張雜物。

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