關于過錯的作文600字（通用30篇）

　　導讀：從目前已出臺去庫存政策的地方來看，二線城市占比約為5%，三四線城市占比高達95%。從區(qū)域分布看，中部城市最多，占比超過一半;西部次之，占比約40%;東部目前僅有山東省。以下是由應屆畢業(yè)生網小編J.L為您整理推薦的百城樓市去庫存更需細化落實政策，歡迎參考閱讀。

　　百城樓市“去庫存”發(fā)力空間何在

　　繼2月初降低非限購城市首付比例后，財政部等三部門日前又發(fā)文調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收……去年以來，中央連續(xù)出臺推進“去庫存”政策，包括山東、江西、甘肅、海南等20多個省份的100多個城市也密集出招，從供需兩端入手出臺“去庫存”政策。

　　專家分析認為，這些政策短期內將對樓市去庫存形成實質利好，但從中長期看，還需做好產城融合、戶籍制度改革等文章，以釋放更多的需求。

　　因城施策“招數”多

　　易居房地產研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進分析稱，從目前已出臺去庫存政策的地方來看，二線城市占比約為5%，三四線城市占比高達95%。從區(qū)域分布看，中部城市最多，占比超過一半;西部次之，占比約40%;東部目前僅有山東省。

　　出臺政策的省市與庫存高企的區(qū)域分布重合度較高。“目前絕大多數三四線城市商品房去化壓力較大，房價下跌壓力也大。”

　　專家分析和記者調查發(fā)現(xiàn)，各地去庫存“招數”雖有異同，但主要可分為以下五類：

　　招數一：活用公積金杠桿

　　招數二：降低稅費

　　招數三：鼓勵農民工進城購房

　　招數四：打通商品房和保障房通道

　　招數五：實施房地產供給側改革

　　還需細化落實政策

　　仲量聯(lián)行分析師認為，地方政府相繼出臺政策提高購房者的可支付能力，短期內將對樓市去庫存形成實質性利好。

　　今年春節(jié)期間，在福州東區(qū)某樓盤售樓部里，記者遇到了來自福州的郊縣長樂的“購房團”。“平時大家都奔波于上海、北京等地，趁著過年放假來福州看看，想買房置業(yè)。”看房的周先生告訴記者。

　　不過，記者也注意到，在一些三四線城市，返鄉(xiāng)置業(yè)并沒有預料中的火爆。

　　在外務工的85后小孫說：“煙臺的新房均價在6000元左右，而自己的月收入也不過3000元左右，若買一套80平方米的房子，大約需要48萬左右，算上稅費和首付，需要一次性拿出將近15萬元，這是我不吃不喝4年多的工資。”

　　中原地產研究部高級經理盧文曦說，各地出臺的去庫存組合拳給市場帶來了好的預期，但效果還需政策的細化落實。

　　如何更加有效推進“去庫存”，業(yè)內人士認為，從中長期看，三四線城市地方政府下一步應在產城融合、戶籍制度改革等方面下大力氣。

　　記者近期在多地調查了解到，很多城市在公積金貸款方面都有連續(xù)繳存等規(guī)定，但這些規(guī)定對工作不穩(wěn)定的農民工來說，在實際操作中難度不小。

　　來自四川的新生代農民工梁博說：“我們流動性太大，在這個工地交了，去另一個工地不一定給交，就算給交也會間隔一段時間、無法接續(xù)。換個城市就更麻煩了，公積金賬戶不但要轉來轉去，時間接續(xù)的認定標準也不一樣。”

　　中國指數研究院常務副院長黃瑜表示，應加快調整產業(yè)結構，引入新興產業(yè)，大力發(fā)展第三產業(yè)，從而帶給城市更多的就業(yè)機會，進而產生大規(guī)模的置業(yè)需求。

　　小城市則更應結合自身特點及 資源優(yōu)勢 ，明確城市定位，主動承接區(qū)域中心城市的產業(yè)轉移，增強人口吸附力。

　　“政策要與市場相結合，落實戶籍制度改革，真正推進城鎮(zhèn)化和農民工市民化進程，這才是未來推動住房等城市消費最重要的發(fā)動機。”國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)中心主任李鐵說。

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