描寫珍藏的記憶作文

　　筆試時間：2月27日下午2:00——5:00

　　地點：北京日報社一樓

　　一、填空題(都是《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決議》里的內(nèi)容，不記得順序了，不過差不多都是這些)

　　1.治理能力和治理體系的現(xiàn)代化

　　2.建設中國特色社會主義

　　3.(農(nóng)民)財產(chǎn)保障

　　4.生態(tài)保護紅線

　　5.不記得

　　二、給出了幾篇消息，要求為每篇消息添加標題，并改寫成140字以內(nèi)的微博

　　三、將下文改寫成消息，并配上評論

　　回鄉(xiāng)村民高云順

　　一年前，奔波了20多年的老司機高云順辭去了工作，回到了家鄉(xiāng)密云縣北莊鎮(zhèn)干峪溝村。

　　云順一家五口，父母體弱多病，休養(yǎng)在家，妻子沒有工作。自己憑著駕車的本領，跑運輸、運山貨，農(nóng)忙的時候，幫著家里給果樹剪枝、打理面積不大的玉米地，一年下來，收入小兩萬。孩子在鎮(zhèn)上讀書，高云順每天開著拖拉機往返二十里山路接送。時間一長，心疼孩子奔波辛苦，便讓他借住在鎮(zhèn)上親戚家。

　　不跑運輸，固定收入少了一大截，一家人的生活重擔誰來挑?原來，高云順在家門口找到了一份新工作—高端旅游民宿項目“山里寒舍”的后勤主管。這份工作讓他不用長途奔波了、收入大幅提高了、照顧家庭方便了，還給他的家庭帶來了意想不到的新“財源”。

　　普通山村“變臉”

　　沿京承高速北行110公里，進入北莊，再走半個小時的崎嶇山路，一處靜謐的山谷出現(xiàn)在眼前，這就是干峪溝。

　　狹窄的公路僅能放行一輛大車單向行駛，趕著驢車下山少說得一個鐘頭;這里缺水、缺電、缺氣、缺熱，醫(yī)院、學校、通訊設備和垃圾處理設施對于這個深山村落來說更是“奢侈品”。村里最值錢的山貨是山楂，老人們曾以此為生計。年輕人找不到更好的營生，紛紛外出務工了。生活寬裕些的家庭也遷到了山腳下或是鎮(zhèn)上，方便孩子念書求學。村里43戶院落，只留守著不到10戶八九十歲的老人，他們上山務農(nóng)成為了獨特的一景。

　　“咱們村啥也沒有，在這住了40年，從沒想過這里能搞旅游項目。”確實，沒有人能想到，這個地處深山、物產(chǎn)貧乏、交通不便、缺水缺電且又沒有“知名景點”的小村落，如今住上一晚得花2800元。

　　奧妙何在?事實上，這里的村貌一點都沒有改變，從入村第一戶到住在半山腰的最后一戶仍然需要步行15分鐘，院子、房屋外觀仍然是不起眼的老瓦、老磚、老窗，深深地刻下了農(nóng)耕文明的印記。

　　走進屋里，卻如同換了天地，軟墊床、寫字臺、衣櫥、茶幾、落地燈、全身鏡、行李架、淋浴和浴缸……一水兒的現(xiàn)代化設施，透著小資情調(diào)，有些院落還增加了自助廚房、燒烤區(qū)和水療設施。

　　接待處也是由民居改建而成，客服經(jīng)理王珊珊熟練地使用電腦回應網(wǎng)上的預訂信息，她不是本地人，“山里寒舍”是她大學畢業(yè)后的第二份工作。她告訴記者，這里每個屋子都有WIFI信號。

　　43戶村民的意愿

　　如今，年近古稀的高尚慶老人從干峪溝搬到了北莊鎮(zhèn)中心的平房院里。房租、水、電、暖氣，這里的一切都是免費的。每天早上，老人坐班車進干峪溝，干些收拾屋子、修剪果樹這樣的簡單工作。晚上回家，拉著三五老鄰居小酌，聊聊兒女，追憶往昔，大家其樂融融，在小院里鎖住了鄉(xiāng)愁。

　　如果老人愿意頤養(yǎng)天年，也無需勞動，因為當上了“房東”，每年能多增加至少1萬元的收入。

　　新增的收入從哪兒來?從閑置房產(chǎn)里來。

　　去年，密云北莊旅游開發(fā)公司和村里共同成立了合作社，農(nóng)民將自家的閑置房和土地出租給合作社。合作社根據(jù)每家的房源土地數(shù)量按年支付給農(nóng)民租金。根據(jù)測算，全村43戶宅院出租了33處，平均每個宅院年租金6000元，5年一遞增;出租了120畝耕地，每畝租金1000元，5年一遞增。作為旅游項目的副產(chǎn)品，果樹等農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)場經(jīng)營權也承包給合作社，農(nóng)民也相應從中獲益。今年，合作社還將拿出經(jīng)營收益為入社村民分紅。

　　合作社社長、村支書高云宇說，對于沒有閑置房產(chǎn)的村民來說，如果拿出自家居住用房出租，合作社為他們在鎮(zhèn)上租房，免費使用。

　　有的人認為，這是一種簡單的“以租養(yǎng)租”模式，是變相的“搬遷上樓”。北莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長方建卿說：“村民并不是簡單的以房換房，而是以房換產(chǎn)業(yè)，‘吃瓦片’只是很小的一部分收入，村民們獲得了新的就業(yè)機會，真正打開了新生活之門。”

　　高云順家有一個院子、6畝地、一片果樹林。院子年租金5000元、土地6000元、果樹2000元;他在“山里寒舍”工作，月薪不低于4000元，還管五險一金，如果經(jīng)營業(yè)績好，另有提成。妻子在“山里寒舍”的農(nóng)場上班，每個月也有3000多元的收入，這樣一來，高云順一家年收入就超過了10萬元。在他看來，住房不愁、吃穿成本低，在干峪溝怎么也是個小康生活。

　　方建卿介紹說，現(xiàn)在“山里寒舍”的客房部主管、餐飲部主管、大客戶經(jīng)理3個人，都是北莊鎮(zhèn)土生土長的子弟。他們都曾經(jīng)在外上學和就業(yè)，現(xiàn)在回到父母身邊，還拿著和城里一樣的工資，干著一份體面舒心的工作。未來，村里青年回鄉(xiāng)就業(yè)或許將成為一種潮流。

　　尊重農(nóng)民意愿，既要尊重“愿意”，也要尊重“不愿意”。10戶沒有出租房屋的農(nóng)民，仍然居住在原來的院子里。這些院子“鑲嵌”在“山里寒舍”中，為旅游項目保留了更多的鄉(xiāng)土氣息和原生態(tài)。

　　“新村長”的生意經(jīng)

　　“干活兒!”在干峪溝長住了一段時間，來自馬來西亞的年輕人劉佑磬的口音中多少帶了點京腔。作為“山里寒舍”項目請來的主管，他的工作是為本地的“農(nóng)民員工”帶來先進的管理、服務理念，并進行技能培訓。

　　為什么選擇馬來西亞經(jīng)理?原來，“山里”系列旅游項目與馬來西亞“雪邦黃金棕櫚樹海上度假屋”是戰(zhàn)略聯(lián)盟。在東南亞的許多海島國家，將長期廢棄閑置、基礎設施匱乏的海島改造經(jīng)營成游人青睞的度假勝地，不乏成功案例。

　　“都市人向往農(nóng)耕文明，回歸田園生活，是游客來此的一種精神需求。但他們的工作、生活習慣也決定了對基本居住條件的高要求。”劉佑磬介紹說，項目的開發(fā)建設特別注重保留原汁原味，原則上不砍伐一棵樹，最大限度使用當?shù)氐氖�材、木料和瓦片，保護古樹名木和鄉(xiāng)土植物群落。室內(nèi)裝飾則盡量使用石、木、棉、麻等環(huán)保材料。但為了提升硬件條件，改造近乎再造：24小時熱水、地暖供熱、室內(nèi)外實時監(jiān)控，就連所有的純凈水都是從山底運入。經(jīng)過成本測算，每個院子的平均改造成本在50萬元左右。

　　對于如此高成本的先期投入，劉佑磬表示，根據(jù)國際市場的一般經(jīng)驗，這樣的項目預計在10年左右收回成本。

　　方建卿介紹說，按照相關法律要求，目前，開發(fā)企業(yè)獲得了一份為期20年的委托經(jīng)營“合同”。20年之后，如果村民對現(xiàn)有的經(jīng)營狀況和收益表示滿意，可通過召開村民代表大會的形式，優(yōu)先續(xù)租給開發(fā)企業(yè)，但在此期間，開發(fā)企業(yè)只是租用土地使用權。與“特許經(jīng)營”模式類似，這個項目開發(fā)若干年后，根據(jù)村民意愿，項目經(jīng)營權、基礎設施、房屋和土地使用權將一并交回他們手中，也可以繼續(xù)委托開發(fā)企業(yè)經(jīng)營。這種模式，最大限度地保障了農(nóng)民的財產(chǎn)權利。

　　高成本意味著高價格，根據(jù)統(tǒng)計，每個游客到此日均消費超過1000元。盡管如此，市場情況依然火爆。去年圣誕和今年元旦等節(jié)假日所有房間全部爆滿，提前一周就預訂不上了;荷蘭、英國使館工作人員，駐華跨國公司雀巢、諾基亞、殼牌總裁等眾多高端游客來此休閑度假;互聯(lián)網(wǎng)巨頭搜狐公司正與“山里寒舍”合作，準備在此開一家西餐廳……

　　據(jù)了解，今年上半年33座院子全部裝修完成后，預計全年可以接待游客2萬人次，實現(xiàn)綜合旅游收入2000萬元。

　　鏈接

　　京郊閑置房“摸底”

　　去年，黨的十八屆三中全會剛剛結束，北京黨外高級知識分子聯(lián)誼會就聚焦三中全會提出的“賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利”要求，結合北京開展的農(nóng)村“新三起來”工程，展開了“盤活京郊農(nóng)村閑置房產(chǎn)，探索增加農(nóng)民財產(chǎn)收入”的調(diào)研。調(diào)研以三個區(qū)縣為例，統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，懷柔區(qū)閑置農(nóng)民住宅200萬平方米，平均閑置率為13.9%;門頭溝區(qū)約有27.8萬平方米，占總面積的13%;密云縣約有62.7萬平方米，占農(nóng)民房產(chǎn)總面積的8%。

　　調(diào)研報告指出，生態(tài)環(huán)境良好、村風村貌特色濃厚，存量大、閑置率高、分布散，是京郊農(nóng)村農(nóng)民閑置房產(chǎn)的主要特征。同時，農(nóng)民閑置房產(chǎn)的開發(fā)利用主要以休閑度假、旅游觀光、生態(tài)與休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主。數(shù)據(jù)顯示，旅游業(yè)較為發(fā)達的淺山區(qū)，房屋資源利用率程度較高，閑置率最低，僅為11.7%。

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