高中老師寄語(yǔ)130句
導(dǎo)讀：街區(qū)制是對(duì)世界城市規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，也是發(fā)達(dá)國(guó)家通行的做法;封閉小區(qū)和單位大院確實(shí)存在問(wèn)題，主要是它影響了路網(wǎng)的布局，形成了“丁字路”“斷頭路”，是造成交通擁堵的重要原因之一，也影響了社區(qū)居民的出行。以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編J.L為您整理推薦的街區(qū)制不能理解為“拆圍墻” 街區(qū)制將加速物業(yè)管理行業(yè)重新洗牌，歡迎參考閱讀。
住建部：推廣街區(qū)制不能理解為“拆圍墻”
記者今天從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，對(duì)推廣街區(qū)制，要把握3點(diǎn)，推廣街區(qū)制不是“拆圍墻”。
2月21日，《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”)公布，街區(qū)制成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。
住建部認(rèn)為，街區(qū)制是對(duì)世界城市規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，也是發(fā)達(dá)國(guó)家通行的做法，封閉小區(qū)和單位大院確實(shí)存在問(wèn)題——主要影響了路網(wǎng)的布局，形成了“丁字路”“斷頭路”，是造成交通擁堵的重要原因之一，也影響了社區(qū)居民的出行。因此，意見(jiàn)提出“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問(wèn)題，促進(jìn)土地節(jié)約利用”。
住建部表示，在理解和落實(shí)推廣街區(qū)制過(guò)程中，要注意把握好以下3點(diǎn)： 一是要認(rèn)真全面理解好“逐步”兩個(gè)字。“逐步”就是要有計(jì)劃，要有輕重緩急，并不是“一刀切”，也不是“一哄而起”，更不能簡(jiǎn)單地理解為“拆圍墻”。二是意見(jiàn)提出了方向性、指導(dǎo)性的要求，具體實(shí)施中還要制定細(xì)則，特別是各省、各城市還要根據(jù)實(shí)際情況，制定具體辦法。在制定辦法過(guò)程中，肯定要聽(tīng)取市民意見(jiàn)。三是要實(shí)施逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院的城市，都會(huì)考慮到各種實(shí)際情況，考慮到各種利益關(guān)系，依法依規(guī)處理好各種利益關(guān)系和居民的訴求，切實(shí)保障居民的合法權(quán)益。
正確理解“逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”。
記者24日從住建部網(wǎng)站了解到，針對(duì)不少網(wǎng)友對(duì)“推廣街區(qū)制，逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”發(fā)表的看法，住建部做出回應(yīng)，希望要正確理解“逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”。
住建部認(rèn)為，街區(qū)制是對(duì)世界城市規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，也是發(fā)達(dá)國(guó)家通行的做法;封閉小區(qū)和單位大院確實(shí)存在問(wèn)題，主要是它影響了路網(wǎng)的布局，形成了 “丁字路”“斷頭路”，是造成交通擁堵的重要原因之一，也影響了社區(qū)居民的出行。住建部網(wǎng)站稱，在理解和落實(shí)過(guò)程中，要認(rèn)真全面理解好“逐步”兩個(gè)字。 “逐步”就是要有計(jì)劃，要有輕重緩急，并不是“一刀切”，也不是“一哄而起”，更不能簡(jiǎn)單地理解為“拆圍墻”。
中央日前發(fā)布的《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》。住建部指出，若干意見(jiàn)對(duì)這項(xiàng)工作提出了方向性、指導(dǎo)性的要求，具體實(shí)施中還要制定細(xì)則，特別是各省、各城市還要根據(jù)實(shí)際情況，制定具體辦法。在制定辦法過(guò)程中，肯定要聽(tīng)取市民意見(jiàn)。
“要實(shí)施逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院的城市，都會(huì)考慮到各種實(shí)際情況，考慮到各種利益關(guān)系，依法依規(guī)處理好各種利益關(guān)系和居民的訴求，切實(shí)保障居民的合法權(quán)益。”住建部網(wǎng)站稱。
住建部希望，要全面準(zhǔn)確把握若干意見(jiàn)的精神實(shí)質(zhì)，正確理解文件的本意，不要誤讀。只有全面準(zhǔn)確理解文件精神，才能更好地貫徹落實(shí)。
街區(qū)制的實(shí)施將加速物業(yè)管理行業(yè)重新洗牌
近期，中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，勾勒出“十三五”乃至更長(zhǎng)時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的“路線圖”。《意見(jiàn)》中提出的街區(qū)制，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾年全面鋪開(kāi)。
中投顧問(wèn)產(chǎn)業(yè)與政策研究中心主任扈志亮在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，“推廣街區(qū)制，逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院對(duì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如物業(yè)、商業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇主要是，能夠擴(kuò)大盈利空間，小區(qū)、單位大院打開(kāi)之后，車流量、人流量勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)提高，這對(duì)一些服務(wù)產(chǎn)業(yè)能夠起到較強(qiáng)的推動(dòng)作用。服務(wù)產(chǎn)業(yè)與人流量息息相關(guān)，人流量越多的地方，服務(wù)產(chǎn)業(yè)往往發(fā)展的越好。”
花樣年控股集團(tuán)董事局主席潘軍對(duì)此表示，打破封閉小區(qū)的根本目的是為打破大地塊、大路網(wǎng)格局，形成有利于服務(wù)業(yè)發(fā)展、有利于人們出行的城市發(fā)展形態(tài)。
“同時(shí)，大型住宅社區(qū)被道路物理拆分成若干小單元甚至是分棟單體，對(duì)管理成本的控制及安保的質(zhì)量都有較大的挑戰(zhàn)，物業(yè)管理行業(yè)面臨行業(yè)重新洗牌，傳統(tǒng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)面臨升級(jí)換代的需求，率先完成智能社區(qū)和智能安保建設(shè)的物業(yè)公司把握主動(dòng)權(quán)，在基礎(chǔ)服務(wù)運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，尋找新的利潤(rùn)來(lái)源將是關(guān)鍵。” 潘軍表示。
“新政下，物業(yè)管理公司面臨更大的壓力同時(shí)，也將迎來(lái)更廣闊的市場(chǎng)空間。街區(qū)制的推出，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾年完成全面鋪開(kāi)，這是一個(gè)挑戰(zhàn)，更是機(jī)會(huì)。一些在業(yè)務(wù)收入多元化、社區(qū)管理智能化和社區(qū)網(wǎng)絡(luò)電商化領(lǐng)域走在前列的行業(yè)龍頭企業(yè)，有望率先抓住政策機(jī)遇，迅速搶占更多市場(chǎng)份額和先機(jī)。” 潘軍表示。
扈志亮告訴記者，當(dāng)前政府只是出臺(tái)了“推廣街區(qū)制，逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”的大體規(guī)劃，隨后政府勢(shì)必還會(huì)出臺(tái)一系列配套的文件，如推進(jìn)封閉小區(qū)和單位大院開(kāi)放的具體細(xì)則，進(jìn)一步規(guī)定什么類型的單位、小區(qū)先開(kāi)放，如何開(kāi)放，以及開(kāi)放后，一些商業(yè)應(yīng)該怎么與小區(qū)、單位大院進(jìn)行協(xié)調(diào)發(fā)展。
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