觀察螞蟻?zhàn)魑暮霞?篇
隨著社會不斷地進(jìn)步，協(xié)議使用的頻率越來越高，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的房屋協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
房屋協(xié)議書1
甲方：__________________身份證號：__________________
乙方：__________________身份證號：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時間：自_________年_________月_________日起。
二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地使用權(quán)證號為：，姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共層，其中一至層入股給乙方使用。
三、分紅：公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進(jìn)行年度分紅，同時召開股東會議！
四、股份轉(zhuǎn)讓：
1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。
2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)！
五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
六、爭議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋協(xié)議書2
甲方（父母方）：
乙方（兒子方）：
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方為座落于（）房屋歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：（）房屋為甲方自建房屋，房屋登記證號為（），登記的房屋所有權(quán)人為乙方，事實(shí)上為乙之父母通過勞動所得自建房屋，固自始至終歸甲方實(shí)際所有。
第二條：本協(xié)議所訴房屋本質(zhì)歸甲方所有，因此在甲方有限生命內(nèi)，享有該房的一切權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由甲方保管，乙方具有合法繼承權(quán)。（甲方正常過世后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利）
第三條：本協(xié)議所訴房屋依注冊登記而言，產(chǎn)權(quán)人乙方仍未婚， 固純屬個人婚前財產(chǎn)。
第四條：甲方鄭重承諾，在享有該套房屋所有權(quán)期間，不對該房作出任何處置行為以保證乙方利益。
第五條：本協(xié)議所訴房屋如需裝修，需由甲、乙雙方共同協(xié)商。
第六條：本協(xié)議不改變乙方對甲方應(yīng)盡的`法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第七條：本協(xié)議共壹頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。自雙方共同簽名之日起成立。
第八條：本協(xié)議效力約定： 任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議實(shí)質(zhì)，本協(xié)議法律效力高于其他任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書在內(nèi)）
甲方： 乙方：
日期：日期：
房屋協(xié)議書3
當(dāng)事人(甲方)：_________
家庭住址：___________聯(lián)系方式：_________________
身份證號碼：__
當(dāng)事人（乙方）：_____
家庭住址：__________聯(lián)系方式：______________
身份證號碼：__
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于______(房產(chǎn)證編號為__________今后的'分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守
1、甲乙雙方確認(rèn)位于___________的一套房屋于____________年______月_____日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣______元整(￥)______元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。
2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實(shí)際出資人為_____，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為_____ 。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。
3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則為無效。因此造成的損失由甲方賠償。
4、乙方為該名義所有人，不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋，否則為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。
5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字：_____
甲方(手印)：_____
時間：_____年_____月_____日
地點(diǎn)：_____
乙方(手印)：_____
時間：_____年_____月_____日
地點(diǎn)：_____
房屋協(xié)議書4
甲方：羅貴平（被拆遷戶）
乙方：赤水市華濱房地產(chǎn)（開發(fā)商） 委托代理人：袁光付 住房位于旺隆鎮(zhèn)興旺社區(qū)公社壩壩對面，是由當(dāng)時乙方在此搞房產(chǎn)開發(fā)修建并還于被遷戶羅貴平的住房，面積135.47m，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、羅貴平愿自動放棄此住房旺隆中街商住樓二單元住房135.47 m的面積使用權(quán)。
二、本協(xié)議自簽字之日起生效，此住房所有權(quán)與甲方無關(guān)。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日 22
房屋協(xié)議書5
甲方：____________，身份證號碼：____________
乙方：____________身份，證號碼：____________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在____市________區(qū)________街三東大道89號第6棟____號房屋與乙方所有的座落在____市________區(qū)________街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第________________________________________。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第________________________________________。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費(fèi)50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：____________、車位二：____________）確認(rèn)由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價交換房屋。
第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的`房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。
房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%，同時還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂履行地：________
房屋協(xié)議書6
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元（大寫： ）。
第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若甲方不履行該項義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第三條 物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓； （二）合伙房屋的經(jīng)營事項； （三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項；
�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的`經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營； （二）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營；
�。ㄈ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。
第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋協(xié)議書7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：
實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任：
(一) 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的`三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
房屋協(xié)議書8
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日報社家屬樓____幢____室,該房屋所在樓層為五層，建筑面積共___________平方米。
第二條 房屋權(quán)屬情況
（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）
上述房屋價格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
�。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 第七條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；
（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評估費(fèi)；（4）保險費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買
方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的'違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋協(xié)議書9
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《》中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方商務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。以資信守：
第一章總則第一條：位于xx東路三森家具建材城為甲方合法經(jīng)營場所。第二條：乙方自愿與甲方在本協(xié)議第一條所指定的經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行專柜租營經(jīng)營。第三條：甲、乙雙方各自承擔(dān)在該商場內(nèi)經(jīng)營風(fēng)險，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。
第二章房屋狀況及租房限期第一條：乙方租用商場座號（面積平方米），經(jīng)營產(chǎn)品，品牌的商品。第二條：租房期限自年月日至年月日。經(jīng)營有效期限滿，根據(jù)市場價位。乙方在同等條件下，優(yōu)先享受繼續(xù)租賃的權(quán)利。第三條：租房費(fèi)總計為元。注：，房租在租房期的前一個月付清。第五條：水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用乙方自理，按規(guī)定時間繳納。物業(yè)管理費(fèi)元/月/平方米，按商場公告時間繳納。第六條：甲方商場內(nèi)座號（面積平方米）上下兩層商服房地面、兩個衛(wèi)生間、墻面、衛(wèi)生潔具、樓梯踏步，甲方已負(fù)責(zé)鋪設(shè)完工。第七條：乙方應(yīng)合理使用租用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或予以賠償。如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。
第三章經(jīng)營范圍、銷售第一條：雙方約定，乙方在商場內(nèi)按下面約定范圍經(jīng)營。商品名稱：品牌名稱：生產(chǎn)廠家：備注：乙方受生產(chǎn)廠家委托，在本商場獨(dú)家經(jīng)營的品牌受商場保護(hù)。超出規(guī)定范圍經(jīng)營，應(yīng)取得甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意，甲方可追究乙方責(zé)任并有權(quán)解除協(xié)議。第二條：本合同訂立時，乙方應(yīng)向甲方交納產(chǎn)品質(zhì)量及信譽(yù)保證金元整，同時作為本協(xié)議的履約定金，協(xié)議終止后滿一年，無違約行為或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，甲方全額返還。乙方同時承諾：自愿用其經(jīng)營貨物作為本協(xié)議的履約擔(dān)保。第三條：甲方根據(jù)法律、法規(guī)及政策，指定賣場各項管理制度，并按有關(guān)制度以乙方的經(jīng)營活動和營業(yè)員進(jìn)行統(tǒng)一管理，對經(jīng)營業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
第四章權(quán)利和義務(wù)第一條：乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)變更或解除協(xié)議：1、擅自改變場地使用性質(zhì)或經(jīng)營范圍不報甲方備案的：2、擅自轉(zhuǎn)讓場地或與第三方合作經(jīng)營未向甲方書面申請的`，或利用場地從事非法經(jīng)營活動的；3、采取不正當(dāng)競爭手段，嚴(yán)重影響其他商戶正常營業(yè)的；4、經(jīng)營期間連續(xù)七天以上無營業(yè)人員，不正常經(jīng)營的；5、自簽訂合同之日起，不按規(guī)定進(jìn)場裝修的，或有意拖延上貨時間，給甲方造成損失的；6、在經(jīng)營過程中更換商品不得與本區(qū)域的商品種類不一致，7、乙方必須配合甲方服從三森家具建材城的管理制度。第二條：乙方應(yīng)及時向甲方繳納合同約定的各項給用。逾期不得超過五天，甲方有權(quán)每天收取每月租房費(fèi)30%的違約金；超過五天的，甲方有權(quán)在質(zhì)量保證金中扣除拖欠的費(fèi)用和違約金。第三條：甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。若因其他原因需要變更或解除的，應(yīng)提前十日通知對方，雙方可協(xié)商解除，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第四條：任何一方要求變更或解除協(xié)議的書面要求后，應(yīng)在十日內(nèi)作出書面答復(fù)。第五章其他第一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。第二條：本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向本協(xié)議履行的仲裁委員會申請仲裁，因此發(fā)生的仲裁定費(fèi)、律師費(fèi)、簽定、評估費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第三條：在合同附件兩份，是合同的有效組成部分。第五條：乙身份證復(fù)印證，廠家營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)書復(fù)印件、安全防火責(zé)任書等系本合同的有效附件。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日期生效
附件：1、安全防火責(zé)任書；2、商品質(zhì)量責(zé)任書；3、清場管理辦法；
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
____年____月____日
房屋協(xié)議書10
出賣人（以下簡稱甲方）______________________
買受人（以下簡稱乙方）______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________、
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為_________、現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_________、
第二條 乙方向甲方購買_______路_______幢（號）______層______室（以下簡稱該房屋），政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________
該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。
據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件
第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。（大寫）__________________、
根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。（大寫）__________________、
第四條 乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動。
第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ)；
2、甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。
第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________）預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任。
甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)�，甲方有�?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。
第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的`建筑設(shè)計（見附件2），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的____%違約金
第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當(dāng)救護(hù)措施，并在_______日內(nèi)書面告知乙方的；
第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：
1、乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_________、
在驗(yàn)收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：
2、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。
第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十四條 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當(dāng)共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的，視為同意對方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。
第十七條 該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條 自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。
第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）
第二十一條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。
第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時視為已送達(dá)；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達(dá)另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達(dá)。
第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第二十五條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。
第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。
若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）
1、向_________裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）______________ 乙方（簽字）______________
房屋協(xié)議書11
甲方：
乙方：
茲因甲方宅基地與乙方老宅基地（現(xiàn)為乙方的過道、廁所和儲藏間）相鄰，現(xiàn)甲方將自己的`房屋翻修興建，地表以下樁基不可避免地超越至乙方宅基地范圍，如果乙方將來修建該宅基處房屋，甲乙雙方需要共用一面墻。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻，墻體建設(shè)費(fèi)用由甲方出資。墻體建設(shè)用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有權(quán)收回共墻所占用的土地。
二、為便于將來甲方，乙方共同使用這堵墻。甲方建房時原則上不準(zhǔn)在該面墻上有開窗、開門，打洞、安裝空調(diào)、排放油煙等行為。否則乙方建房時甲方應(yīng)無條件封堵或拆除。
三、以上協(xié)議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。
四、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__乙方：___
20____年7月18日
房屋協(xié)議書12
出租方（甲方）：____________
法定代表人：____________
承租方（乙方）：____________
法定代表人：____________
鑒于雙方于____________年____________月____________日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，____________年____________月進(jìn)場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目
1.根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于____________年____________月____________日生效，且雙方就后期消防維保事宜達(dá)成一致意見
2.按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設(shè)備無法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識，并生成補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此，雙方于____________年____________月____________日簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、雙方于____________年____________月____________日簽訂的`《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效
二、出租方（甲方）同意支付消防設(shè)施的維保費(fèi)50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負(fù)責(zé)，超出費(fèi)用由承租方（乙方）自行承擔(dān)
三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費(fèi)用較大（預(yù)算約需要2600000元），管道式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費(fèi)用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調(diào)安裝補(bǔ)償費(fèi)
四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)
五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
房屋協(xié)議書13
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(兒子方)：__________________________________
丙方(女兒方)：__________________________________
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于
__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為
____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的`法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可
以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父)： 甲方(母)乙方： 乙方愛人見證：丙方： 丙方愛人見證：訂立時間： 年 月 日訂立地點(diǎn)：
房屋協(xié)議書14
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋總價為： 元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為 年 月 日)
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為 根，構(gòu)造柱為 根)房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全：在施工過程中的`一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以 萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋協(xié)議書15
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在金座A區(qū)11號樓下（北1號門市1、2層連體，面積約280余平方米）門市承包給乙方使用，為維護(hù)雙方的'利益，特簽訂本協(xié)議：
一、承包期為____年____月____日至____年____月____日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元（大寫叁拾伍萬元整），于簽訂此協(xié)議時一次性付清第一年承包金；
二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元（大寫伍萬元）定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方向甲方支付違約金5萬元（大寫伍萬元），乙方無條件在____月____日前將房屋歸還甲方；
三、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施，乙方承包水、電、暖管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結(jié)構(gòu)，使用時，保護(hù)好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設(shè)施并對造成的缺陷和損失負(fù)責(zé)；
四、本門市只限于經(jīng)營服裝類，乙方在經(jīng)營活動中不得改變經(jīng)營項目，不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋、不退承包金；
五、如因乙方違約甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方損失；
六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償，甲方按日返還乙方承包金；
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
____年____月____日
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