最美的聲音 敘事作文

　　銷售經(jīng)理(駐場(chǎng)專案)崗位職責(zé)

　　銷售經(jīng)理由銷售部經(jīng)理任命，上報(bào)業(yè)務(wù)總監(jiān)，銷售經(jīng)理對(duì)業(yè)務(wù)總監(jiān)和項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目業(yè)務(wù)工作，對(duì)銷售部經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目案場(chǎng)管理工作。

　　↘案前準(zhǔn)備期

　�、� 接手項(xiàng)目或進(jìn)駐案場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)與開發(fā)商交接所有銷售相關(guān)的資料：

　�、� 與項(xiàng)目經(jīng)理討論制定案場(chǎng)人員編制

　　⑶ 參與案場(chǎng)銷售人員的招聘

　�、� 制定售前培訓(xùn)計(jì)劃報(bào)公司總部，由總部配合進(jìn)行案場(chǎng)培訓(xùn)及考核

　�、� 編寫銷講資料、答客問、各類統(tǒng)一說辭

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目模型、樣板房等各類講解演練及考核

　�、� 參與討論項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略并負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售計(jì)劃、資金回籠計(jì)劃

　�、� 參與討論售樓處布置并負(fù)責(zé)制定案場(chǎng)銷售帶看路線

　�、� 根據(jù)本項(xiàng)目特色細(xì)化案場(chǎng)管理制度

　�、� 與項(xiàng)目經(jīng)理討論制定薪酬制度

　　⑾ 參與開盤策略的制定并負(fù)責(zé)傳達(dá)和演練

　�、� 制定銷售價(jià)格表和銷控表

　�、� 督導(dǎo)銷售軟件的初始數(shù)據(jù)建立

　　↘項(xiàng)目銷售期

　　⑴ 負(fù)責(zé)案場(chǎng)日常監(jiān)督管理，布達(dá)銷售任務(wù)

　�、� 組織市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)了解與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)信息，將市場(chǎng)變化反饋給公司，并根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整銷售策略

　�、� 負(fù)責(zé)持續(xù)的培訓(xùn)工作

　　⑷ 負(fù)責(zé)營(yíng)銷策略的貫徹執(zhí)行

　�、� 組織召開每日的例會(huì)，檢查業(yè)務(wù)員的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題

　　⑹ 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)執(zhí)行的督導(dǎo)

　�、� 與公司各部門及發(fā)展商做好協(xié)調(diào)工作

　�、� 解決案場(chǎng)的突發(fā)事件

　　⑼ 關(guān)愛團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)骨干，激發(fā)斗志，加強(qiáng)和提高團(tuán)隊(duì)凝聚力

　�、� 認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn)，提高自己的專業(yè)能力

　　⑾ 按公司要求完成相關(guān)報(bào)表

　�、� 配合項(xiàng)目經(jīng)理傭金結(jié)算并確保傭金按時(shí)回籠

　　↘項(xiàng)目結(jié)案期

　　⑴ 調(diào)解客戶與發(fā)展商之間的矛盾，爭(zhēng)取順利結(jié)案

　　⑵ 配合業(yè)務(wù)資料的歸檔

　�、� 人員撤場(chǎng)業(yè)務(wù)資料交接

　�、� 督促銷售代表對(duì)余款的催繳，確保開發(fā)商資金回籠

　�、� 與開發(fā)商確認(rèn)后期傭金結(jié)算方案

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