冰雪作文400字（通用60篇）

　　近期在上海兩會(huì)上，有政協(xié)委員提議取消非戶(hù)籍單身人士住宅限購(gòu)的提案引發(fā)了地產(chǎn)圈的廣泛關(guān)注。雖遠(yuǎn)談不上政策頒布，但放開(kāi)上海單身人士限購(gòu)的提案卻被不少業(yè)內(nèi)人士看好。

　　“若針對(duì)此類(lèi)人才放開(kāi)限購(gòu)政策，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的背景下有益于人才的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，具有積極意義。”上海中原地產(chǎn)研究咨詢(xún)部高級(jí)經(jīng)理盧文曦表示。

　　近年來(lái)，不只有一位政協(xié)委員提交議案有關(guān)取消這一限購(gòu)政策。2015年1月24日，有媒體報(bào)道政協(xié)委員屠海鳴在上海政協(xié)會(huì)議第十二屆委員會(huì)第三次會(huì)議上提案，對(duì)符合一定條件的非戶(hù)籍單身人士等部分居民，適當(dāng)放寬住房限購(gòu)政策，并進(jìn)一步完善公租房的規(guī)劃選址、房源數(shù)量，讓暫時(shí)不能買(mǎi)房的青年職工可以有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的居所。

　　無(wú)獨(dú)有偶，今年上海兩會(huì)期間媒體同樣也報(bào)道了市政協(xié)委員胡光提案取消非戶(hù)籍單身住房限購(gòu)資格的消息，再次引起輿論的廣泛傳播。胡光認(rèn)為，這一制度容易造成人才流失，從近幾年的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，上海房?jī)r(jià)的上漲和下降與是否出臺(tái)單身限購(gòu)令并無(wú)直接的關(guān)系，而非戶(hù)籍單身人士是上海發(fā)展的重要力量，單身限購(gòu)制度使其無(wú)法購(gòu)房，影響其生活質(zhì)量，易造成人才流失。

　　這項(xiàng)讓政協(xié)委員們?nèi)绱嗽谝獾南拶?gòu)政策始于2012年6 月，彼時(shí)上海的房地產(chǎn)限購(gòu)政策出臺(tái)取消了非戶(hù)籍單身人士在上海市購(gòu)房資格。當(dāng)初制定該政策的初衷是為了抑制炒房和投機(jī)性購(gòu)房，保障居民的合理住房需求，要求非戶(hù)籍單身人士購(gòu)房的基本條件必須滿(mǎn)足納稅和社保的繳納，且必須要結(jié)婚。

　　2012年6月開(kāi)始，上海在房地產(chǎn)限購(gòu)政策層面再次收緊，暫停了非滬籍單身人士在上海市的購(gòu)房資格，非滬籍單身人士，無(wú)論在上海居住多久，納稅多少年，均無(wú)法在上海購(gòu)買(mǎi)固定住所。

　　上海市政協(xié)委員胡光今年提交議案，建議取消這一政策。“上海作為全國(guó)最開(kāi)放的城市，現(xiàn)階段住房限購(gòu)政策應(yīng)該圍繞納稅和社保的繳納來(lái)制定和執(zhí)行，應(yīng)該盡早取消非滬籍單身人士住房限購(gòu)政策，還非滬籍單身人士購(gòu)買(mǎi)住房的平等權(quán)，為上海留住和吸引更多的外來(lái)年青人才。”

　　胡光說(shuō)，限購(gòu)的初衷是為了抑制炒房和投機(jī)性購(gòu)房，保障居民合理的住房需求，因此，限購(gòu)制度才要求非本地戶(hù)籍居民提供一定年限的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)的重點(diǎn)落在納稅或社保的繳納上，即居民在城市穩(wěn)定的工作和對(duì)城市資源的貢獻(xiàn)，而非其婚姻狀態(tài)。

　　胡光認(rèn)為，非滬籍單身人士是上海發(fā)展的重要力量，單身限購(gòu)制度剝奪其購(gòu)房的基本權(quán)利，嚴(yán)重影響其生活質(zhì)量，易造成人才流失。三年的限購(gòu)政策和房?jī)r(jià)的上漲，使三年前原本有能力購(gòu)買(mǎi)住房的年輕人在喪失購(gòu)房權(quán)利的同時(shí)，也逐漸喪失購(gòu)房的能力。不停的搬遷租房使許多外來(lái)年輕人才對(duì)上海失去歸屬感，以婚姻狀態(tài)為理由進(jìn)行限購(gòu)使許多非滬籍單身人士對(duì)上海的包容性產(chǎn)生懷疑。

　　此外，胡光還指出，非滬籍單身限購(gòu)令的出臺(tái)并對(duì)防止炒房和投機(jī)性購(gòu)房幾乎沒(méi)有影響。非滬籍單身限購(gòu)制度于 2012 年開(kāi)始執(zhí)行，在限購(gòu)令執(zhí)行前，2011 年上海房?jī)r(jià)相較 2010 年上海房?jī)r(jià)出于持平甚至小有跌幅。在非滬籍單身限購(gòu)令執(zhí)行后，2013 年上海新建商品房住宅銷(xiāo)售價(jià)格比 2012 年上漲 14.2%，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲 9.7%。2012 年實(shí)行非滬籍單身人士限購(gòu)制度至今，三年時(shí)間內(nèi)，上海住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲接近 50%�？梢�(jiàn)，房?jī)r(jià)的上漲和下降與是否出臺(tái)單身限購(gòu)令并無(wú)直接關(guān)系。

　　根據(jù)有關(guān)部門(mén)的解釋?zhuān)�非滬籍單身人士不得�?gòu)房的原因是單身不構(gòu)成家庭，不符合“滬九條”中非滬籍家庭這一購(gòu)房條件。胡光說(shuō)，按照這一解釋?zhuān)瑴�籍居民家庭的成年子女如單身也不允許以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，然而事實(shí)并非如此，滬籍家庭的成年單身子女有權(quán)以自己的名義在婚前購(gòu)買(mǎi)住房。如此說(shuō)來(lái)，對(duì)非滬籍人士，單身不構(gòu)成家庭，而對(duì)滬籍人士，單身則可以構(gòu)成家庭，這明顯違反常理。

　　而該項(xiàng)政策中最具有爭(zhēng)議性的便是限購(gòu)條件中必須要求外地購(gòu)房者是“非單身”。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以婚姻狀態(tài)為判定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施限購(gòu)的政策不免讓人產(chǎn)生對(duì)上海這座城市的包容性產(chǎn)生懷疑。

　　事實(shí)上，關(guān)于上海放開(kāi)非滬籍單身“人才”限購(gòu)的聲音早已陸續(xù)出現(xiàn)，而相關(guān)的政策也在去年有出臺(tái)。2015年7月6日，上海市委政府出臺(tái)了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，最受關(guān)注的政策就包括“向符合條件者定向微調(diào)住房限購(gòu)政策”。

　　盧文曦認(rèn)為，目前高房?jī)r(jià)成為抑制人才駐留的因素之一，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)還會(huì)衍生出高租金等等，加重他們的生活負(fù)擔(dān)。目前限購(gòu)政策雖然有效阻擋了投資力量進(jìn)入，但無(wú)形之中也把一些人才擋在門(mén)外。一旦這些人員在上海購(gòu)房，意味著長(zhǎng)期駐留在此地，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)做貢獻(xiàn)，可以說(shuō)用房子留住人才，這點(diǎn)具有積極意義。

　　“但如果監(jiān)管不到位，造成限購(gòu)漏洞，對(duì)上海樓市將是一波刺激，這也是不利于樓市健康的。”盧文曦同樣也表示對(duì)全面放開(kāi)這一政策會(huì)帶來(lái)一定的負(fù)面影響需要制定出有效的監(jiān)管措施來(lái)防范。

　　目前來(lái)看，盡管放開(kāi)外地單身人士的限購(gòu)措施引發(fā)了社會(huì)輿論的廣泛關(guān)注與猜測(cè)，不過(guò)有消息指出目前上海的住房限購(gòu)政策并沒(méi)有變化，目前也僅是停留在提案的階段。

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